Что вы получаете: Стильная меблированная квартира планировки 1+1 площадью 56 м², расположенная на 6 этаже современного дома. Из окон и балкона открывается захватывающий вид на Средиземное море и знаменитую аланийскую крепость. Квартира полностью готова к проживанию — мебель, техника и аксессуары уже установлены. Это редкое предложение в центре города по отличной цене.
Район\пляж: Расположение — сердце Аланьи. До моря всего 600 метров, рядом — городская набережная, пляжи, прогулочные зоны и все достопримечательности. Район сочетает атмосферу курорта и развитую инфраструктуру большого города.
Что рядом: В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе, школы, салоны, фитнес-клубы и остановки общественного транспорта. Центр города идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Что в комплексе: Современный жилой комплекс от премиального застройщика с инфраструктурой уровня пятизвёздочного отеля:
на территории есть открытый и крытый бассейны, джакузи, хамам, массажные комнаты, сауна, фитнес-зал, зоны отдыха, детская площадка и игровая комната, а также барбекю-зона. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением, территория ухоженная и закрытая.
Внутри: Квартира светлая и уютная, интерьер выполнен в спокойных светлых тонах с акцентами под дерево. Просторная гостиная с кухней открытого типа, спальня, современный санузел и балкон с красивым видом на море и крепость. Установлена бытовая техника, мебель в отличном состоянии — можно сразу заехать.
Кому может быть интересным: Подойдёт тем, кто ищет квартиру у моря для отдыха, жизни или сдачи в аренду. Благодаря расположению и панорамному виду — объект идеально подходит и как инвестиция: такие квартиры пользуются высоким спросом круглый год.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
173 417 $
Этаж
6
Год постройки
2023
Инфраструктура
Детская площадка
Открытый бассейн
Открытый бассейн
Фитнес
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35 м
До моря
600 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 417 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Просторная квартира 1+1 с по-настоящему редкими характеристиками — большая площадь 80 м², качественная мебель, открытые панорамные виды на Средиземное море и формат прожи...
Что вы получаете: Стильная меблированная квартира планировки 1+1 площадью 56 м², расположенная на 6 этаже современного дома. Из окон и балкона открывается захватывающий в...
ID AL 2036 TEGD Отличные инвестиционные возможности. Ультрасовременный комплекс, спроектированный с использованием новейших технологий. Наш новый проект строится в Авсала...
ID AL 2069 Воплощение современного дизайна, гармонии и красоты. Комплекс будет расположен в самом сердце района Махмутлар и всего в 300 метрах от моря. Центр города, шаго...
Просторная квартира 2+1 площадью 85 м² расположена на 6 этаже качественного жилого комплекса. Внутри выполнен свежий дизайнерский ремонт в спокойных голубых оттенках, всё...
Просторная квартира планировки 2+1 общей площадью 115 м², расположенная на 3 этаже жилого комплекса в районе Оба. Удачная площадь и функциональная планировка делают кварт...