Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Аланье, Турция

125 355 $

2 410 $ /м²

4OiBD
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете: Вашему вниманию — две современные квартиры 1+1 площадью по 52 м² в новом жилом комплексе, расположенном всего в 500 метрах от пляжа Клеопатры, одного из самых известных и красивых пляжей Турции. Одна из квартир находится на 3-м этаже (северная сторона), другая — над коммерческим помещением на 1-м этаже (южная сторона). Обе квартиры продаются без мебели, что даёт полную свободу для оформления интерьера по своему вкусу.

О строительстве: Жилой комплекс был завершён в 2024 году и построен по самым актуальным стандартам качества. Внимание к деталям, современные инженерные решения и продуманная архитектура делают здание не только стильным, но и долговечным. Особое внимание уделено комфорту и безопасности: здание оснащено резервным генератором, обеспечивающим бесперебойное питание, а все общие зоны выполнены с учётом эстетики и практичности.

Район\пляж: Комплекс расположен в центре Алании, в районе, где сочетается туристическая энергия и повседневный комфорт. Расстояние до пляжа Клеопатры — всего 500 метров, что позволяет ежедневно наслаждаться морем, не прибегая к транспорту. Пляж славится мягким песком, чистой водой и удобной набережной с кафе, велодорожками и парками.

Что рядом: Вся городская инфраструктура находится прямо под рукой: супермаркеты, аптеки, рестораны, кофейни, магазины, государственные и частные клиники, школы и остановки общественного транспорта. В пешей доступности — туристические достопримечательности, исторический центр города, порт, а также множество развлекательных и культурных объектов. Всё это делает локацию не только удобной для жизни, но и привлекательной с точки зрения аренды.

Что в комплексе: Несмотря на компактность проекта, комплекс предлагает всё необходимое для комфортной жизни. К услугам жильцов — бассейн, современный фитнес-зал, а также генератор, обеспечивающий работу всех систем даже при перебоях с электричеством. Территория ухоженная и безопасная, а стиль оформления общих зон соответствует последним трендам городской архитектуры. Ежемесячное обслуживание — всего 850 TL, что делает покупку ещё более привлекательной.

Внутри: Обе квартиры отличаются функциональной планировкой: просторная гостиная, объединённая с кухней, уютная спальня, балкон и современный санузел. Отсутствие мебели позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения под личные предпочтения или требования арендаторов. Южная квартира порадует солнечными днями и тёплой атмосферой, в то время как северная — более прохладная, подойдёт для тех, кто ценит мягкий свет и свежесть даже в летний зной.


Кому может быть интересным: Эти квартиры идеально подойдут тем, кто ищет недвижимость в центре Алании для проживания или инвестиций. Благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре, они будут востребованы как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Также это отличное решение для тех, кто хочет жить в пешей доступности от всего необходимого и при этом быть всего в нескольких минутах от лучшего пляжа на побережье.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

125 355 $

Характеристики

Балкон или терасса

Инфраструктура

Открытый бассейн
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 45000
До моря 500
До центра 300

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 355 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 230000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 266 960 $
2
2

115

Что вы получаете: Представляем современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых живописных районов Аланьи — Каргыджаке....

Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 191 515 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...