Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый проект премиальных вилл в Алании, район Каргыджак.
О строительстве: Проект будет запущен в июне 2023 года. Окончание строительства запланировано на июнь 2025 года.
Район\пляж: Проект расположится в перспективном и экологически чистом районе в горной части района Каргыджак, в 3 км от моря и благоустроенного пляжа.
Архитектура района представлена в виде малоэтажных закрытых комплексов и частных коттеджей, находящихся на значительном расстоянии друг от друга, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также позволяет наслаждаться с территории каждой виллы видом на Средиземное море, горы и всю Аланию.
Район славится своей природой, хвойными лесами, именно здесь находится одной из главных туристических достопримечательностей Алании - античный город Сиедра.
Что рядом: Комплекс будет находиться на закрытой, охраняемой территории в 16 км от центра Алании и в 23 км от аэропорта Газипаша.
В районе присутствует все необходимое для жизни: магазины, лавки, кафе, пекарни, школа, рынок.
Комплекс будет расположен в непосредственной близости к ключевым транспортным артериям, позволяющим с легкостью добраться из комплекса в любую точку на средиземноморском побережье.
Что в комплексе: Проект будет занимать территорию 10000 м2, где разместятся 20 частных вилл.;
Каскадная планировка комплекса позволит наслаждаться прекрасными видами на город и Средиземное море с территории каждой виллы.;
Виллы относятся к категории премиум класса и обладают всеми элементами инфраструктуры, характерными для такого уровня недвижимости, а именно: личный гараж, сад, инфинити бассейн, джакузи, охрану и видеонаблюдение.
Внутри: К продаже представлены виллы премиум класса с уникальным дизайном в средиземноморском стиле следующих планировок:;
Виллы планировкой 4+1, площадью 248 м2,
Виллы планировкой 6+1, площадью 463 м2.;
Виллы будут сданы с чистовой отделкой и будут оборудованы всем необходимым для обособленного проживания или отдыха на привилегированном уровне, будет свой личный инфинити бассейн, зона для отдыха, парковка, современная сигнализация, просторная терраса с джакузи.
Кому может быть интересным: Покупка престижной виллы на первоначальном этапе строительства - это прибыльная финансовая инвестиция, позволяющая получить гражданство Турции.;
Просторная территория, обособленные комнаты, современное оснащение, а также расположение в экологически чистом районе всего в минутах езды от центра города делают данные виллы идеальным местом для проживания или проведения отпуска на высоком уровне.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Вилла
Цена
934 615 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
23000 м
До моря
3000 м
До центра
2000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (934 615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла в строящемся комплексе с видом на море и горы в районе Махмутлар, Алания. О строительстве: Строительство...
Эксклюзивная отдельно стоящая вилла в одном из самых престижных районов побережья — это сочетание архитектуры, технологий и комфорта, созданное для жизни высокого уровня....
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы 4+1 класса люкс с бассейном и панорамным видом на море в горах района Каргыджак. О строительстве: Начало...
Для гражданства Что вы получаете: Просторная вилла планировки 4+1 с общей площадью 280 м², расположенная на участке 404 м². Дом полностью готов к проживанию, с белой техн...
Для гражданства Для инвестиций Что вы получаете: Виллы 3+1 и 4+1 премиум класса с собственным бассейном и панорамным видом на море в районе Каргыджак. Район\пляж: Каргыдж...
Что вы получаете: Премиум виллы на этапе строительства в 600 метрах от пляжа в районе Каргыджак. О строительстве: Строительство вел известный аланийский застройщик, котор...