Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 390 м² в Бангкоке, Таиланд

ID 4OWyl
Поделиться
VK
Площадь
390 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Бангкоке, Таиланд

Пентхаус с частным бассейном в Бангкоке. Этот кондоминиум расположен на Сукхумвит 31, в непосредственной близости от торговых центров Emquartier и Emporium, станции Phromphong BTS и в 500 м от парка Бенчасири. Этот пентхаус - определение роскоши: высококлассные материалы и дизайнерская мебель во всем доме, просторная гостиная открытой планировки с потолками высотой 5,5 м, выходящая к собственному бассейну, не говоря уже о собственной звукоизолированной комнате развлечений с видом на горизонт Бангкока. Этот кондоминиум представляет собой триплекс. Два основных этажа занимают 390 м2 общей площади, включая террасу и бассейн, а на верхнем этаже находится частный сад площадью 60 м2, идеальный для приема пищи на открытом воздухе и барбекю. Главная жилая зона - шедевр комплекса - состоит из полностью оборудованной западной кухни, гостиной, гостиной и столовой, а также кабинета. Просторная и светлая, она соединяет второй этаж и открытую площадку собственной лестницей. В доме 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 туалета (для прислуги и гостей), комната для развлечений, а также две комнаты для прислуги. Дом продается полностью меблированным. Эта современная резиденция предоставляет доступ к большому бассейну на крыше, палубе и лаунж-зоне, полностью оборудованному фитнесу и круглосуточной охране. Квартира продается на правах собственности с 2 фиксированными парковочными местами.

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
3 809 996 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 809 996 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Земельный участок с 4 спальнями в Бангкоке, Таиланд