Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 374 м² в Бангкоке, Таиланд

ID 4OWAW
Поделиться
VK
Площадь
374 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Бангкоке, Таиланд

Этот необыкновенный роскошный пентхаус в The Lakes Bangkok расположен в престижном центральном деловом районе Асок, откуда открывается панорамный вид на горизонт Бангкока, а до BTS-MRT, ресторанов, торгового центра Terminal 21 и других достопримечательностей можно дойти за несколько минут, а до международного аэропорта - доехать за 30 минут. Проект кондоминиума Lakes, предлагающий 165 единиц жилья, расположенных на 36 этажах, был построен удостоенной наград компанией Raimon Land PLC. В послужном списке компании 20 проектов кондоминиумов в Таиланде. Компания Raimon Land известна тем, что предлагает инвесторам надежный и отполированный продукт, отличающийся строительством мирового класса и безупречной отделкой и обслуживанием. Этот эксклюзивный пентхаус расположен на этажах 34 и 45 в виде двухуровневого кондоминиума, который может похвастаться обширными 374,5 квадратными метрами роскошной жилой площади. Современный шикарный дизайн с изысканным сочетанием современных и органических материалов, таких как роскошный мрамор, сбалансированный с роскошными темно-деревянными тонами. Впечатляющая жилая площадь открытой планировки отличается роскошной отделкой, выполненной известными австралийскими архитекторами MCK Architects. Стильный сплит-мезонин с гостиной двойной высоты и элегантной кухней, выполненной по последнему слову техники в гранитно-серых тонах, оснащенной высококачественной бытовой техникой и барной стойкой, сервирует обеденный стол на 6 персон. В другом конце комнаты стоит элегантный черный рояль. Полностью раздвижные стеклянные двери соединяют внутренние и внешние помещения с просторным мраморным полом.

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
2 879 334 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 879 334 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Земельный участок с 4 спальнями в Бангкоке, Таиланд