Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Бангкоке, Таиланд
Этот необыкновенный роскошный пентхаус в The Lakes Bangkok расположен в престижном центральном деловом районе Асок, откуда открывается панорамный вид на горизонт Бангкока, а до BTS-MRT, ресторанов, торгового центра Terminal 21 и других достопримечательностей можно дойти за несколько минут, а до международного аэропорта - доехать за 30 минут. Проект кондоминиума Lakes, предлагающий 165 единиц жилья, расположенных на 36 этажах, был построен удостоенной наград компанией Raimon Land PLC. В послужном списке компании 20 проектов кондоминиумов в Таиланде. Компания Raimon Land известна тем, что предлагает инвесторам надежный и отполированный продукт, отличающийся строительством мирового класса и безупречной отделкой и обслуживанием. Этот эксклюзивный пентхаус расположен на этажах 34 и 45 в виде двухуровневого кондоминиума, который может похвастаться обширными 374,5 квадратными метрами роскошной жилой площади. Современный шикарный дизайн с изысканным сочетанием современных и органических материалов, таких как роскошный мрамор, сбалансированный с роскошными темно-деревянными тонами. Впечатляющая жилая площадь открытой планировки отличается роскошной отделкой, выполненной известными австралийскими архитекторами MCK Architects. Стильный сплит-мезонин с гостиной двойной высоты и элегантной кухней, выполненной по последнему слову техники в гранитно-серых тонах, оснащенной высококачественной бытовой техникой и барной стойкой, сервирует обеденный стол на 6 персон. В другом конце комнаты стоит элегантный черный рояль. Полностью раздвижные стеклянные двери соединяют внутренние и внешние помещения с просторным мраморным полом.
Характеристики
Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
2 879 334 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Таиланде?
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 879 334 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Таиланде?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Монумент, возводимый застройщиком элитной недвижимости Sansiri, расположен в самом сердце Тхонглора, самого эксклюзивного района Бангкока. В престижном и удобном районе в...
Ощутите максимальную роскошь с The Esse Asoke, кондоминиумом супер-люкс-класса в соответствии с дизайнерской концепцией "Живи лучше всех - живи лучше всех". Самый высокий...
УЛЬТРА-ЛЮКСОВЫЙ ОДИНОЧНЫЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ В СЕРДЦЕ АРИ Уникальный дизайн в современном стиле 70-80-х годов, в самом сердце Ари, эксклюзивный, всего 6 домов. Полная конфиден...
Кондоминиум Vittorio предлагает потрясающий дуплекс площадью 168 кв. м с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, кабинетом и просторной гостиной с окнами во всю высоту, которы...