Главная Страны Купить Снять

Земельный участок 252 м² в Бангкоке, Таиланд

ID 4OWAU
Поделиться
VK
Площадь
252 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Бангкоке, Таиланд

Монумент, возводимый застройщиком элитной недвижимости Sansiri, расположен в самом сердце Тхонглора, самого эксклюзивного района Бангкока. В престижном и удобном районе возвышается внушительный монолит высотой 177 метров, спроектированный по последнему слову техники всемирно известной архитектурной фирмой Quintrix. Тхонг Ло - богатый район, который привлекает процветающим разнообразием изысканных заведений, кафе, баров, местных рынков и цветущих бутиков. Поблизости находится множество удобств, включая популярные школы и детские сады, первоклассные торговые центры и медицинские учреждения. Этот потрясающий пентхаус может похвастаться 3 спальнями, 4 ванными комнатами, а также комнатой для прислуги, с обширными 252,61 квадратными метрами роскошной жилой площади. Квартира расположена на высоком этаже и имеет захватывающий панорамный вид на город с просторных частных балконов со звукоизолирующим тройным остеклением, светоотражающим стеклом с низким коэффициентом пропускания. В отделке дома использовались только лучшие материалы со всего мира: роскошные, богатые деревянные детали и мрамор White Venus в огромных гостиных, ванные комнаты вымощены мрамором Petra Grey на полу и мрамором Arabescato на стенах. В проекте также предусмотрены первоклассные удобства: потрясающий бассейн длиной 28 метров, построенный из белого облачного мрамора, расположенный на 2-м этаже коннекта.

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
2 829 262 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 829 262 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Земельный участок с 3 спальнями в Бангкоке, Таиланд