Высокопотенциальная площадка для развития в самом ожидаемом после анклава Буките - 375 кв. м стратегически расположенной земли недалеко от пляжа Бингин
Высокопотенциальный участок развития в самом ожидаемом после анклава Букит - 375 кв. м стратегически позиционированной земли рядом с пляжем Бингин
Цена в 35 млн. дирхамов / год
Общая цена: 3 937 500 000 дирхамов
Представляя редкую возможность обеспечить аренду земли в одном из самых желательных мест для жизни и инвестиций на Бали - Бингин, расположенный в возвышенном и живописном регионе Букит. Этот земельный участок площадью 375 кв.м., предлагаемый по цене 35 млн. дирхамов в год, представляет исключительную ценность для инвесторов и застройщиков, исследующих недвижимость на Бали для продажи. Аренда предоставляется до 2055 года с возможностью продления, что обеспечивает долгосрочную гибкость и стратегический потенциал роста. Эта земля идеально расположена всего в 5 минутах от пляжа Бингин, одной из самых красивых береговых линий для серфинга и отдыха на острове. Окрестности известны своей непринужденной, но высококлассной атмосферой, что делает его основным местом на рынке недвижимости Бали для развития бутик-отелей, частных резиденций или оздоровительных курортов. Близость к ресторанам, бутик-кафе, коворкинг-залам и торговым центрам еще больше повышает удобство и привлекательность для гостей, что делает это отличной возможностью для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость для продажи на Бали с сильным потенциалом аренды и перепродажи. Бингин быстро стал одним из самых востребованных районов для жилой недвижимости на Бали, привлекая как любителей образа жизни, так и инвесторов. Здесь инвестиции в недвижимость на Бали продолжают демонстрировать здоровые тенденции, поддерживаемые круглогодичным туризмом и растущим интересом со стороны международных покупателей, рассматривающих покупку недвижимости на Бали как для личного, так и для коммерческого использования. Таким образом, эта земля подходит для застройщиков, ищущих возможности, сопоставимые с виллами на Бали для продажи, домами на Бали для продажи или проектами элитной недвижимости на Бали. Независимо от того, включает ли ваше видение строительство премиум-отступления, вдохновленного пляжной недвижимостью на Бали, бутик-виллами, серфинг-ложами или частным святилищем, эта земля служит универсальным фундаментом. Его местоположение сильно согласуется с текущими тенденциями в сфере недвижимости на Бали, подчеркивая образ жизни, оздоровительный туризм и эмпирическое гостеприимство
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
236 300 $
Площадь участка
375
Частые вопросы
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (236 300 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $
0
Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3
240
Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости