Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Кангу, Индонезия

ID 4Oggt
Поделиться
VK

Описание

Земля площадью 530 кв.м. в Переренане, 7 минут до пляжа - отличная инвестиционная возможность

Расположенная в востребованном районе Переренан, эта земля площадью 530 кв. м предлагает уникальную возможность для инвесторов, стремящихся извлечь выгоду из растущего рынка недвижимости Бали. Расположенная всего в 7 минутах от пляжа Переренан, популярного места как для местных жителей, так и для туристов, эта земля обеспечивает легкий доступ к оживленному сообществу, сохраняя мирную и безмятежную среду. Благодаря близости к местным кафе, ресторанам и развивающемуся району Кангу, этот участок идеально подходит для строительства виллы для отдыха, частной резиденции или коммерческой недвижимости, обслуживающей растущий спрос в этом районе.

Стратегическое расположение земли в Переренане, районе, известном своей красивой береговой линией и очаровательной атмосферой, гарантирует, что он остается очень желательным местом для долгосрочных инвестиций. Поскольку Бали продолжает привлекать туристов и эмигрантов со всего мира, стоимость недвижимости в регионе неуклонно растет, что делает этот участок земли отличным выбором для тех, кто хочет получить ценный актив. Плоская прямоугольная форма земли позволяет легко развиваться и предлагает различные возможности для строительства, независимо от того, рассматриваете ли вы жилой или коммерческий проект.

С размером земли 530 кв. м у вас будет много места для разработки проекта, который соответствует вашему видению, будь то роскошная вилла или современное коммерческое пространство, которое пользуется растущей популярностью Переренана. Близость земли к пляжу и местным удобствам еще больше повышает ее ценность, что делает ее сильным претендентом на краткосрочные и долгосрочные инвестиционные стратегии. Если вы хотите построить в одном из самых перспективных мест Бали, эта земля в Переренане - прекрасная возможность выйти на процветающий рынок недвижимости острова.

Цена: 35 300 000 IDR / год
Доступен вариант расширения.

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
239 814 $
Площадь участка
530 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 814 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок в Кангу, Индонезия