Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Буките, Индонезия

ID 4OgYp
Поделиться
VK

Описание

Стратегический арендованный участок No13 — это земля в Унгасане, идеально подходящая для инвестиций

Этот 13-этажный участок земли в Унгасане предлагает стратегическую возможность для долгосрочных инвестиций в один из самых быстро развивающихся районов Бали. Расположенная всего в 15 минутах от пляжа Меласти и рядом с местными удобствами, такими как Uluwatu Mini Soccer, земля идеально подходит для развития частной резиденции, аренды вилл или небольшого коммерческого проекта.

Установка в спокойном, но доступном месте, земля извлекает выгоду из легкого доступа к дорогам и близости к объектам образа жизни, добавляя значительную ценность для будущих разработок. С ростом популярности Унгасана как среди туристов, так и среди эмигрантов, этот район продолжает демонстрировать сильный потенциал роста.

Предоставленная в аренду до 2054 года, эта земля представляет собой разумную инвестицию для тех, кто хочет закрепиться на конкурентном рынке недвижимости Бали. Просторный размер и просторное расположение делают его подходящим для различных концепций развития, адаптированных к тропическому образу жизни.

Цена: IDR 12.000.000 / Are / Year до 2054
Общее : IDR 4,524,000,000 / 2054

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
276 630 $
Площадь участка
1300 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (276 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок в Буките, Индонезия