236 300 $
Букит, Индонезия
Высокопотенциальный участок развития в самом ожидаемом после анклава Букит - 375 кв. м стратегически позиционированной земли рядом с пляжем Бингин Цена в 35 млн. дирхамов...
Prime Investment Opportunity, 1000 кв.м. земли в Белаланге - Табанан
В дополнение к своему инвестиционному потенциалу этот земельный участок предлагает легкий доступ к основным услугам и достопримечательностям. Он удобно расположен рядом со школами, торговыми центрами и медицинскими учреждениями, гарантируя, что будущие жители или владельцы бизнеса будут иметь все необходимое в пределах досягаемости. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы инвестировать в Белаланг, Табанан и стать частью захватывающего роста региона. Этот прямоугольный участок земли площадью 1000 кв.м. является вашими воротами к прибыльным и выгодным инвестициям.
Цена: IDR 12 500 000/аре/год.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (234 258 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).