Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Земельный участок

Земельный участок 1 м² в Тивате, Черногория

184 795 $

184 795 $ /м²

4OgVM

Земельный участок 1м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #1

Земельный участок 1м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #2

Земельный участок 1м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 158000€ аренда фото- #3

Площадь

1 м²

Участок с недостроенным домом у моря – Горни Калимань

Участок с недостроенным домом у моря – Горни Калимань, Тиват

Прекрасная возможность для строительства дома в одном из самых тихих и уютных районов Тивата – Горни Калимань.

До моря всего 500 метров!

Площадь участка: 428 м²

Площадь недостроенного дома: 70 м²

Статус участка: входит в Урбанистический план

Разрешение на строительство: до 2 этажей, общей площадью до 140 м²

Коммуникации: асфальтированная дорога, электричество, городская вода

✅ Идеальное место для строительства дома для постоянного проживания или инвестиций

✅ Уединенный и зеленый район, в пешей доступности от центра города

✅ Перспективная локация с развитой инфраструктурой

Отличный шанс приобрести недвижимость в одном из лучших районов Тивата!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

184 795 $

Площадь участка

428

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (184 795 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Natalia Hanayli

Менеджер по продаже недвижимости в Тиват

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Мерсин – недвижимость у моря для счастливой семьи.

Недвижимость в Стамбуле от «А»до «Я».

Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Квартира на продажу в Тивате, Черногория 801 168 $

Черногория, Тиват

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

В продаже Дом в Тивате, Черногория 498 829 $