Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Балэ

Вилла в Истрии. Город - Балэ

Современная меблированная вилла с бассейном и сауной на продажу в Истрии!

Откройте для себя потрясающую современную виллу с бассейном и сауной , расположенную недалеко от Бале, одного из самых очаровательных городов Истрии . Расположенный на западном побережье Истрии , Бале — это исторический каменный город, расположенный на холме, окруженный пышными виноградниками и оливковыми рощами , всего в 5 км от моря и нетронутого побережья . В среднем 2400 солнечных часов в год делают этот район идеальным средиземноморским климатом для роскошного образа жизни или инвестиционной возможности.

Эта исключительная недавно построенная вилла занимает общую площадь 241 м² , включая 145 м² внутреннего пространства , террасу площадью 59 м² и открытый бассейн площадью 37 м² .
На первом этаже расположена элегантная гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня , а также гостевой туалет, небольшая техническая комната и оздоровительная зона с сауной, идеально подходящая для отдыха в прохладные месяцы.
Первый этаж состоит из просторного коридора и двух больших спален, каждая с собственной ванной комнатой . Обе спальни имеют выход на террасу площадью 33 м² , предлагающую захватывающие виды и спокойное место для отдыха.

Открытое пространство также впечатляет, с большой террасой для обедов на свежем воздухе , бассейном с солнечной террасой и красивыми ландшафтными садами . Для круглогодичного комфорта вилла оборудована подогревом пола во всех комнатах, тепловым насосом и уютным камином в гостиной . Для дополнительного удобства включены два частных парковочных места .

Эта полностью меблированная роскошная вилла продается юридическим лицом, и цена включает НДС . Благодаря своему выгодному расположению недалеко от моря и его высококлассным удобствам , эта недвижимость является прекрасной инвестиционной возможностью для аренды на время отпуска или идеальным домом для тех, кто ищет спокойный средиземноморский образ жизни .

Ref: RE-U-36854

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.