Вилла 145 м² в Балэ, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Балэ

Современная меблированная средиземноморская вилла с бассейном и сауной в непосредственной близости от суперпопулярного Ровиня!

Бале – исторический каменный город, построенный на холме в окружении оливковых рощ и виноградников, и находится в 5 километрах от моря и нетронутого побережья. Через муниципалитет Бале проходит 45-я параллель, то есть самая южная его часть, а значит, он находится в самом идеальном месте – на полпути между Экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов по Цельсию, а количество солнечных часов в году составляет в среднем 2400.
Всего в нескольких минутах езды от Бале вы найдете эту красивую современную виллу с бассейном и сауной.
Строительство виллы начнется осенью 2023 года.
Общая площадь виллы составляет 241 м2, из которых внутренняя 145 м2, терраса 59 м2 и открытый бассейн 37 м2.
На первом этаже вилла будет иметь прихожую, элегантно оформленную гостиную, столовую, кухню, гостевой туалет, небольшое техническое помещение и оздоровительный центр с сауной для отдыха в холодные дни.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где будет коридор и две большие спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Номера выходят на террасу площадью 33 м2, которая идеально подходит для отдыха и наслаждения прекрасными днями.
Открытая площадка не менее впечатляющая, с большой террасой для трапезы на свежем воздухе, бассейном, окруженным пляжем и красивыми растениями. Отопление и охлаждение обеспечивается тепловым насосом, полами с подогревом во всех комнатах и камином в гостиной. Для ваших автомобилей предусмотрено два парковочных места. Вилла продается с мебелью.
Примечание: Владелец является юридическим лицом, и указанная цена включает НДС.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Современный