Вилла 250 м² в Лабине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Лабин

Потрясающий дом на продажу недалеко от Лабина — уединение, комфорт и инвестиционный потенциал!

Расположенный всего в 3 км от центра Лабина , этот просторный дом предлагает идеальное сочетание спокойствия, современных удобств и потенциала для процветающего бизнеса или роскошной семейной жизни. Расположенный в тихом жилом районе, окруженный пышной зеленью, этот дом — настоящая жемчужина!

Основные характеристики:

• Размер участка : 1000 м², полностью огорожен каменной стеной для обеспечения конфиденциальности и безопасности.
• Открытое пространство :
  • Элегантные железные ворота на въезде.
  • Очаровательная беседка с камином, столом и скамейками — идеальное место для посиделок.
  • Большой бассейн, окруженный ландшафтным садом и фруктовым садом.
  • Дополнительные удобства: гараж, винный погреб и просторная кладовая.
    
    

Внутренняя планировка:

• Общая жилая площадь : 250 м², разделена на три отдельные квартиры — идеально подходит для большой семьи или сдачи в аренду на время отпуска.
  
  

Первый этаж :

• Две отдельные квартиры с отдельными входами:
  • Квартира 1 : 80 м², 2 спальни, 1 ванная комната, гостиная и кухня со столовой, выходящая на крытую террасу и к бассейну.
  • Квартира 2 : 65 м², 2 спальни, 1 ванная комната, гостиная, кухня со столовой и выходом на террасу.
    
    

Первый этаж :

• Просторные апартаменты площадью 94 м² с:
  • 2 спальни, 1 ванная комната, кухня, столовая и гостиная.
  • Прямой выход на террасу площадью 10 м² с потрясающим видом.
• Дополнительная квартира-студия с 1 спальней и современными удобствами.
  
  

Дополнительные возможности:

• Центральное отопление : система отопления на основе дров и солнечные батареи для энергоэффективности.
• Кондиционер : установлен во всех квартирах.
• Подвал : 30 м² дополнительного места для хранения вещей.
• Частная скважина : емкость воды 60 м³, обеспечивающая устойчивое использование воды и экономию средств.
  
  

Почему стоит выбрать эту недвижимость?

• Универсальная инвестиция : идеально подходит для семейного проживания или продолжения хорошо налаженного арендного бизнеса.
• Превосходное расположение : в нескольких минутах от оживленного центра Лабина, в окружении спокойной природы.
• Готово к заселению : тщательно ухожено и готово к немедленному заселению или сдаче в аренду.
  
  

Не пропустите!

Эта уникальная недвижимость предлагает редкое сочетание роскоши, уединения и доходности . Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и сделать эту недвижимость вашей мечты реальностью!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Сад, Урбанизированный, Современный