Вилла 205 м² в Добрине, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Добринь

Ощутите подлинное очарование этой традиционной каменной виллы в Добрини на острове Крк, исключительная возможность для инвестиций, работающая как высоко успешная туристическая аренда с четырьмя звездами.
Вилла расположена на обширном участке площадью 1065 квадратных метров и предлагает общую жилую площадь 173 квадратных метра, дополненную подвалом площадью 32 квадратных метра и просторными средиземноморскими террасами.
Остров Крк высоко ценится за отличную инфраструктуру, мостовое соединение с материком и привлекательность в течение всего года, в то время как исторический город Добрини предоставляет спокойную и умиротворяющую атмосферу всего в девяти километрах от кристально чистого моря и красивых пляжей.

Тщательно спланированная внутренняя планировка охватывает подвал, первый и второй этажи, включая полностью оборудованную кухню, уютную столовую и открытую жилую зону, идеально подходящую для семейных встреч. Вилла вмещает гостей в четырех просторных спальнях и четырех ванных комнатах, включая одну ванную с прямым внешним доступом из зоны бассейна для максимального удобства. Построенный из качественных материалов, дом оснащен премиум ПВХ оконными рамами с двойными стеклопакетами и комплексной системой сигнализации, а климат-контроль обеспечивается эффективными кондиционерами и встроенной подготовкой для центрального отопления.

Открытые территории функционируют как частное святилище, в центре которого находится плавательный бассейн площадью 32 квадратных метра и зона для загара. Ужин на свежем воздухе и развлечение становятся простыми благодаря полностью оборудованной летней кухне с традиционным каменным камином, окруженной зелеными газонами, поддерживаемыми автоматической системой полива. Предлагая идеальное сочетание уединения, обширного открытого пространства и проверенной истории аренды с отличной доходностью, эта готовая к заселению прибрежная недвижимость представляет собой выдающийся выбор для частного загородного дома, постоянного проживания на острове или выгодной инвестиции в рынок роскошного туризма Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн