Вилла 176 м² в Рабаце, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Рабац

Этот современный одноэтажный вилла на продажу в Лабине предлагает утонченный средиземноморский образ жизни на восточном побережье Истрии, расположенная всего в нескольких минутах от исторического центра Лабина и в 5 км от знаменитых гальечных пляжей Рабаца.
В окружении спокойной обстановки, известной своим художественным духом и видами на залив Кварнер, эта впечатляющая резиденция площадью 176 м2 расположена на щедром и полностью огороженном участке площадью 1298 м2, что обеспечивает полную приватность и безопасность.
Архитектура подчеркивает чистые линии и функциональную роскошь, что делает ее выдающимся выбором для тех, кто ищет премиальную недвижимость в Истрии рядом с Адриатическим морем.

Интерьер виллы определяется яркой открытой гостиной, которая объединяет современную кухню и обеденную зону, все залито естественным светом через большие стеклянные стены. Планировка включает три элегантные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату для максимального комфорта жителей и гостей, в то время как мастер-люкс дополнительно оснащен просторной гардеробной. Дизайн включает высококачественные материалы, изысканное светодиодное освещение и интегрированные сенсорные и беспроводные технологии, создавая умную домашнюю среду, которая одновременно стильна и легка в обслуживании.

Уличная жизнь является центральной особенностью этой недвижимости, выделяющейся 32 м2 подогреваемым бассейном с соленой водой и обширной зоной для загара. Ландшафтный сад также включает специальную детскую площадку и функциональное вспомогательное здание, оборудованное летней кухней, дополнительным туалетом и кладовой, идеально подходящее для обедов на свежем воздухе и развлечений круглый год. Этот полностью меблированный дом, готовый к заселению, представляет собой исключительную возможность для спокойного семейного проживания или высокодоходной инвестиции на рынке роскошной аренды в Хорватии. Будь то использование в качестве частного убежища или бутиковой аренды, эта вилла в Лабине представляет собой вершину современной архитектуры и комфорта в Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Современный