Вилла 155 м² в Рабаце, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Рабац

Этот безупречный объект недвижимости включает в себя потрясающий дом с бассейном, расположенный всего в 8 км от Рабаца, Истрия. Современная вилла предлагает просторную жилую площадь 155 кв.м, расположенную на щедром участке в 1000 кв.м, новостройка 2025 года.

На прекрасном юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с Адриатическим морем, а природа идеально соединяется с историческим наследием, вы найдете два взаимодополняющих города — Лабин и Рабац. Живописный город на холме Лабин возвышается на 320 метров над уровнем моря, находясь всего в четырех километрах от знаменитых белых гальечных пляжей Рабаца. Глубоко переплетенный с богатой историей и гордым горным наследием, Лабин — который даже на короткое время был провозглашен независимой республикой — сегодня представляет собой увлекательный город красивых противоречий, гармонично сочетая старое и новое, историю и современность, туризм и местное искусство.

Расположенный в спокойной обстановке недалеко от города Лабин, этот безупречный дом с частным бассейном теперь доступен для продажи. Эксклюзивная микро-локация этого истрийского объекта недвижимости предлагает аутентичный опыт традиционной деревни, обеспечивая полную приватность, уединение и спокойный отдых от городской суеты, оставаясь при этом близким к морю и всем городским удобствам. Помимо своего крайне желательного местоположения, эта премиум-недвижимость выделяется своим исключительным качеством строительства, обеспечивая долгосрочное удовлетворение и высокий стандарт жизни для своих будущих владельцев.

С гордостью представляя современный дизайн, основанный на вечной архитектуре, эта вилла подчеркивает как функциональность, так и эстетику, без усилий вписываясь в окружающий истрийский ландшафт. Объект распределен по одному элегантно оформленному и полностью оборудованному первому этажу с высоко функциональной планировкой, предлагая гармоничную жилую среду, наполненную естественным светом, которая излучает утонченность и комфорт. Интерьер включает в себя открытое жилое пространство, которое без швов объединяет современную кухню, столовую и гостиную, все с прямым выходом на крытую террасу. Планировка также включает три комфортабельные спальни, две современные ванные комнаты, прачечную, кладовую и специализированное техническое помещение.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Урбанизированный, Современный