Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Трогире, Хорватия

2 962 608 $

7 406 $ /м²

4Od72
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Трогир

Семь жемчужин Адриатики - семь роскошных вилл в районе Трогира, 1-й ряд от моря!

В очаровательном месте Чиово, недалеко от города Трогир, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, стоят семь новых роскошных вилл у моря!

Эти виллы могут похвастаться исключительным расположением на берегу моря, исключительным качеством строительства, захватывающим видом на море и близостью к международному аэропорту Сплита, а также к городам Шибеник, Трогир и Сплит, включенным в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, а также к нескольким пристаням для яхт.

Каждая вилла имеет площадь от 400 м2 до 460 м2 и имеет 5 спален, 5 ванных комнат, гостиную, столовую с кухней, гостевой туалет и террасу с потрясающим видом на море.

Виллы оснащены роскошными удобствами, включая бассейн, джакузи, частный сад, домашний тренажерный зал, сауну, лифт и даже частный кинотеатр.

Эти виллы продаются полностью обставленными элегантной мебелью в стиле минимализма и представляют собой воплощение роскоши и комфорта.

Управляемые соседним 4-звездочным отелем, владельцы имеют возможность сдавать в аренду свои виллы через отель, чтобы получать прибыль от инвестиций, когда они не используются. В их распоряжении также гостиничная инфраструктура, что является большим плюсом.

Этот кусочек рая сочетает в себе средиземноморские удовольствия и дарит незабываемые впечатления тем, кто ценит элегантность и спокойствие. Эти виллы, расположенные среди красивой природы, очаровывают своей роскошью и завораживающим видом на море, создавая идиллическую обстановку для отдыха и незабываемых моментов. Помимо личного удовольствия, эти виллы также предлагают исключительный потенциал для сдачи в аренду туристам, представляя собой разумную инвестиционную возможность, обещающую будущее процветание.

Примечание: на продажу выставлены 3 роскошные, полностью оборудованные и меблированные виллы с одинаковой планировкой и планировкой комнат. Вы можете выбрать любую из трёх вилл.
Ref: RE-LB-IRO1239

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Лифт, Сад

Услуги и удобства

Бассейн
Лифт
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 962 608 $

Площадь участка

1

Характеристики

Бассейн
Лифт
Мебель

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Трогире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Трогире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 962 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Трогире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3700000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 384 660 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...

Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 133 077 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой