Главная Страны Купить Снять

Вилла 690 м² в Трогире, Хорватия

3 364 801 $

4 876 $ /м²

4Ocxx
Поделиться:

Площадь

690 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Трогир

Уникальное средиземноморское поместье с панорамным видом на море!
Прекрасная хасиенда расположена на 14 200 квадратных метров, на склонах недалеко от города Трогир.
Фантастические панорамные виды на залив Каштелу, район Солин и Сплит захватят ваше дыхание.
Вы будете наслаждаться спокойной атмосферой среди 350 оливковых и миндальных деревьев, расположенных на этой огромной территории площадью более 1 гектара.
Общая площадь составляет 690 кв.м.
Главный дом построен в каскадном стиле и состоит из 3 уровней.
На первом уровне находятся кухня, столовая, гостиная, соединенная с рабочим пространством / библиотекой на галерее, две спальни и две ванные комнаты.
Второй уровень состоит из спальни с ванной комнатой, квартиры с гостиной, одной спальни, ванной комнаты и спальни на мезонине на третьем уровне.
Все комнаты имеют выход на лоджию / террасу / балкон с садовой мебелью.
Недвижимость также включает дополнительную гостевую квартиру, домик у бассейна, бассейн и зону для купания с открытой столовой, летней кухней и зоной для барбекю, гаражи, винный и оливковый погреб, оливковую рощу и несколько садов.
Эта роскошная вилла расположена в сердце исторического региона Далмация. Здесь поселились римляне, турки отчаянно пытались завоевать эту часть Далмации и боролись за то, чтобы пройти через горы, чтобы увидеть этот самый вид на море.

Далматинское побережье известно своей природной красотой, кристально чистым морем и местной кухней и винами, это одно из самых популярных туристических направлений в Европе, а города Трогир (7 км) и Сплит (25 км) расположены очень близко к вилле, в пределах короткой поездки.
Хотя всего в короткой поездке от этих двух городов, занесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, а также многих других национальных парков и достопримечательностей, вилла находится в очень тихой обстановке, всего в полумиле от одного другого дома.

На продажу предлагается 100% акций компании (владелец недвижимости - компания).


Ref: RE-D-15965

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад

Услуги и удобства

Мебель
Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 364 801 $

Площадь участка

14200

Характеристики

Мебель
Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Трогире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Трогире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 364 801 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Трогире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 950000€
Купить отель в Супетаре, Хорватия 1 065 520 $
6

220

Прекрасная отремонтированная вилла с бассейном и видом на море на продажу в Супетре, остров Брач! Откройте для себя исключительную возможность приобрести...

Купить отель в Хорватии 1245000€
Купить отель в Трогире, Хорватия 1 396 392 $
12

425

Просторный 425 м² дом-апартаменты на берегу моря с 12 спальнями и причалом для лодки на продажу в Округе Дони, остров...