Главная Страны Купить Снять

Вилла 110 м² в Боле, Хорватия

2 979 589 $

27 087 $ /м²

4OcwA
Поделиться:

Площадь

110 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Бол

Потрясающая культовая вилла в знаменитом городе Бол на острове Брач, всего в 100 метрах от моря!
Головокружительный вид на море и остров Хвар!
Великолепное уединенное место!

Вилла состоит из двух этажей — подвала и первого этажа, общей жилой площадью 110 м².

В подвале находится собственная спа-зона с современной сауной и тренажерным залом, а также прачечная.
Первый этаж состоит из двух элегантных спален, каждая со своей ванной комнатой, которые выходят на просторную террасу с бассейном и джакузи, откуда открывается великолепный вид на море.
В центре виллы расположена открытая жилая зона с кухней, столовой и гостиной, оборудованная красивым камином.

Вилла предлагает:
- две спальни
- две ванные комнаты
- салон с кухней и камином
- летняя веранда с обеденной зоной
- терраса у бассейна
- бассейн с видом на море
- джакузи с панорамным видом
- спортзал
- сауна

Площадь виллы 110 м2 + террасы и веранды.
Большой огороженный участок земли площадью 3200 м2. Гарантирует полную приватность.

Эта вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и близости к морю — идеальный выбор для будущих владельцев, ищущих тихий уголок в самом сердце Средиземноморья.

Есть кондиционер. Свежая мебель. Свежий ремонт.
Запоминающийся вид на Доминиканский монастырь.

Ref: RE-LB-IRO2263

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 979 589 $

Площадь участка

3200

Характеристики

Бассейн
Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Боле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Боле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 979 589 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Боле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1250000€
Купить виллу в Каштеле, Хорватия 1 489 794 $
2
4

180

Расположенный в самом сердце Каштела Нови, прямо на набережной и всего в нескольких шагах от моря, этот замечательный...

Купить виллу в Хорватии 3750000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 469 384 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...