Главная Страны Купить Снять

Вилла в Макарске, Хорватия

3 506 649 $

N/A /м²

4OceK
Поделиться:

Спальни

5

Санузлы

5

Год постройки

2024

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Макарска

Невероятная возможность приобрести эксклюзивную виллу, расположенную в первом ряду у моря, идеальную для тех, кто жаждет роскошного образа жизни и невероятных видов на побережье. Эта впечатляющая вилла предлагает высочайший уровень комфорта, уединения и элегантности, с современной архитектурой, которая идеально сочетает в себе функциональность и роскошь.



Расположение:

Вилла расположена в престижном месте на первой линии побережья, откуда открывается невероятный вид на море с кристально чистой водой. Тихая и эксклюзивная обстановка гарантирует конфиденциальность и отдых, а все удобства и услуги доступны поблизости.

Особенности виллы: Просторная гостиная с панорамным видом на море

Современная оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой

Просторная спальня с отдельной ванной комнатой и террасой с видом на море

Дополнительные спальни с роскошными ванными комнатами

Открытый бассейн с зоной для загара и прекрасным видом на море

Частный тренажерный зал с лучшим оборудованием для тренировок

Лифт внутри виллы для легкого доступа на каждый этаж.

Просторные террасы и балконы, идеально подходящие для отдыха и наслаждения видами.

Встроенная система «умный дом» для комфорта и безопасности.



Дополнительные удобства: Частный доступ к пляжу, Сады со средиземноморскими растениями и пальмами, 4 парковочных мест для автомобилей, Система безопасности 24/7 для полной защиты, Класс энергопотребления: А+, Разрешение на строительство, Свидетельство о собственности



Информация об этом объекте могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.


Услуги и удобства

Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

7

Этаж

3

Тип объекта

Вилла

Цена

3 506 649 $

Площадь участка

700

Характеристики

Бассейн
Лифт

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Макарске — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Макарске (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 506 649 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Макарске. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1400000€
Продажа виллы в Милне, Хорватия 1 636 436 $
3
2

120

Непревзойденный уединенный рай на острове Брач, на первой линии к морю! Эта эксклюзивная собственность первой линии у моря на...

Купить виллу в Хорватии 750000€
Купить виллу в Милне, Хорватия 876 662 $
3
3

300

Этот проект роскошной виллы под ключ на продажу в Милне на острове Брач предлагает исключительную, беззаботную возможность стать владельцем...