Вилла 280 м² в Новиграде, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Новиград

Редкость для Новиграда, Истрия!

Эта исключительная возможность приобрести роскошную недвижимость включает в себя современный дом высшего качества с бассейном на продажу в Новиграде, Истрия, расположенный всего в 2 километрах от моря и нетронутых пляжей.
Участок площадью 1,035 квадратных метров с профессионально оформленным ландшафтом и полностью огороженной территорией предлагает щедрую общую жилую площадь в 280 квадратных метров.
Расположенная на высоко ценимом западном побережье Истрии вдоль красивой Ривьеры Новиграда, которая простирается от Дайлы до устья реки Мирна, эта недвижимость идеально сочетает современную роскошь с неотразимым очарованием аутентичного средиземноморского рыбацкого городка, что делает её выдающимся предложением на рынке роскошной недвижимости Хорватии.

Эта премиум-вилла обладает утончённым архитектурным дизайном, который создаёт бесшовную синергию между природной средой Истрии и современными эстетическими решениями. Характеризуясь высоким качеством строительства и тщательным вниманием к функциональному дизайну, дом разделён на два элегантно оформленных, наполненных светом этажа. Открытая планировка первого этажа включает в себя просторную гостиную, высококачественную кухню и столовую, которые выходят прямо на большую крытую террасу, что делает его идеальным для средиземноморской жизни на свежем воздухе. Этот уровень также включает в себя удобную спальню с ванной комнатой, гостевой туалет, практичный гараж и специальные технические подсобные помещения.

Второй этаж функционирует как частный спальный оазис, состоящий из трёх дополнительных спален, каждая из которых оборудована собственной роскошной ванной комнатой. Все спальни имеют прямой доступ к огромной верхней террасе, с которой открывается прекрасный вид на море и окружающий ландшафт. Для улучшения пятизвёздочного оздоровительного опыта эта верхняя терраса оснащена частной джакузи и уличной сауной, с удобной внешней лестницей, ведущей прямо в сад. Полностью огороженный средиземноморский двор служит частным курортом, сосредоточенным вокруг большого подогреваемого бассейна и просторной площадки для загара. Находясь вблизи городских удобств, но предлагая полную приватность и отдых от суеты повседневной жизни, эта современная вилла в Новиграде представляет собой отличную инвестиционную возможность, будь то как высокодоходная роскошная туристическая аренда или эксклюзивный семейный дом у моря.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Спа, Сауна, Сад, Урбанизированный, Современный