Главная Страны Купить Снять

Вилла 403 м² в Пхукете, Таиланд

1 136 099 $

2 819 $ /м²

4OfPZ
Поделиться:

Площадь

403 м2

Спальни

4

Год постройки

2024

Виллы класса люкс на Пхукете (145317)

Ваша роскошная уединенная жизнь среди великолепного леса!

Выбирайте стиль вилл- тропический Bali или современный роскошный дизайн. Это место обеспечивает приватность и удобства, включая Клубный дом с парком, бассейном, тренажерным залом и рестораном.

Детали объекта:

  • Сдача: 2024 г.
  • До моря: 5 км
  • Спальни: 4 
  • Ванные: 4 - 6
  • Жилая площадь: 403 - 572 м²
  • Площадь участка: 470 - 1410 м²
  • Площадь бассейна: 38 - 55 м²
  • Доход: фактический доход от сдачи в аренду
  • Рассрочка: беспроцентная рассрочка на период строительства

В комплексе: 83 виллы класса люкс, офис управляющей компании, круглосуточная охрана, парковая зона, кафе и ресторан, общий бассейн и тренажерный зал, открытая беговая дорожка и детская площадка.

На вилле: интерьер домов выполнен в индонезийском стиле — красивое сочетание деревянной мебели, богато украшенные декоративные подушки и драпировки, а также небольшие буддийские скульптуры. Очень просторные помещения и высокие потолки создают чувство легкости, в этом уютном доме найдется место для всех.

Просторные открытые помещения, большая гостиная совмещенная с кухней и главные спальни имеют прямой выход к бассейну. Во внутреннем дворе располагается бассейн, беседка, уличный душ и тропический сад. Парковка на 1-2 машины.

Особенность: близость к комплексу Laguna Phuket: отели 5*, бары и рестораны, СПА-центры, гольф-клуб, фитнес-центр, детский клуб (от 4 до 12 лет), морской центр с занятиями парусным спортом, виндсерфингом и греблей на каноэ, волейбольный и теннисный корт, конференц-зал, бизнес-центр, торговый центр, клиника, банк.

В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционеры, сигнализация, телефонная линия,  ландшафтный дизайн.

В стоимость не включено: пакет мебели.

Расположение:

  • Аэропорт 20 км
  • Патонг 20 км
  • Торговый центр 20 км
  • Супермаркет 0,5 км
  • Рестораны 1 км
  • Госпиталь 20 км
  • Гольф-клуб 1 км
  • Яхт-клуб 15 км

Информация обновлена: 05.03.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 136 099 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Сад

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 200000
До моря 5000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 136 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 178 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...