Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Вилла

Вилла 361 м² в Пхукете, Таиланд

645 081 $

1 786 $ /м²

4OfGM

Вилла 361м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 556585€ аренда фото- #1

Вилла 361м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 556585€ аренда фото- #2

Вилла 361м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 556585€ аренда фото- #3

Вилла 361м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 556585€ аренда фото- #4

Вилла 361м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 556585€ аренда фото- #5

Вилла 361м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 556585€ аренда фото- #6

Вилла 361м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 556585€ аренда фото- #7

Вилла 361м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 556585€ аренда фото- #8

Вилла 361м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 556585€ аренда фото- #9

Вилла 361м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 556585€ аренда фото- #10

Площадь

361 м²

Спальни

Год постройки

2024

Большие виллы с панорамным видом на море (062317)

Виллы класса люкс, Эко-проект, Вид на море, Удобная локация, Клубный проект, Международная сертификация EDGE.

В нашем комплексе на выбор предлагается три различных варианта вилл. Вы можете подобрать дом, в котором с удобством разместится вся семья.

На вилле: наземная парковка для нескольких автомобилей, собственный лифт и мультифункциональной зоной над парковкой (здесь можно сделать кинотеатр, фитнес-зал или игровую зону).

Детали объекта:

Сдача: 2024
До моря: 13 км
Спальни: 4 - 5
Ванные: 4 - 5
Жилая площадь: 361 - 970 м²
Площадь участка: 323 - 648 м²
Площадь бассейна: 30 - 53 м²

Доход: фактичесский доход от сдачи в аренду

Рассрочка: На период стороительства

Информация обновлена: 13.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

645 081 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 390000

До моря 13000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (645 081 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).