Главная Страны Купить Снять

Вилла 928 м² в Раваи, Таиланд

2 424 677 $

2 612 $ /м²

4OW4u
Поделиться:

Площадь

928 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Пхукете, Таиланд

Вилла "Ocean's Edge", оформленная в тайско-балийском стиле, с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, расположена на берегу океана в небольшом частном комплексе на мысе. Вилла была значительно модернизирована и отремонтирована в 2020 году. Вилла состоит из 4 отдельных павильонов, большого бассейна и обширной многослойной палубы, окруженной тропическими садами и большими деревьями. Интерьеры отделаны сочетанием крупной керамической плитки светлых тонов и натурального камня, большими, свободно раздвигающимися высококачественными окнами и дверями Sun-Paradise, а также подборкой оригинальных произведений искусства и антикварной мебели со всей Азии. Все это придает вилле изысканную и комфортную атмосферу. Вся вилла оснащена кондиционером, а из окон открывается вид на палубу бассейна и море. В гостиной и на палубе есть встроенные звуковые системы для развлечений + Apple TV с фильмотекой во всех спальнях и главной гостиной. Полностью оборудованная кухня и бытовая техника высокого стандарта (Smeg). Здесь есть непринужденная зона отдыха на открытом воздухе и более формальная обеденная зона в помещении. Имеется специальная комната для массажа. На вилле есть комнаты для прислуги, если владелец захочет пригласить персонал. На палубе рядом с бассейном есть различные места для отдыха и проведения вечеринок, а из окон открывается прекрасный вид на море и острова. К небольшой бухте и океану ведут ступеньки. Прямо перед домом находятся два острова, которые являются национальными парками, и с них мы часто

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 424 677 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 424 677 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 667 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...