Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Сперлонге, Италия

1 718 312 $

4 909 $ /м²

4OWpR
Поделиться:

Площадь

350 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в Верверонде, Порто Хели, Номос-Арголидос, Пелопоннес

Эта красивая вилла расположена в Порто Хели, на участке площадью 2.300 м2, предлагая 350 м2 роскошного внутреннего и внешнего пространства. Это место, где, как только вы достигаете входа, вы оставляете все позади Предлагая широкий спектр пространств для развлечений, это дом, где каждый захочет провести незабываемые и беззаботные моменты. Званый ужин в зоне барбекю, кофе на балконе перед домом и послеобеденные напитки среди ландшафтного дизайна, глядя на бесконечную синеву. Это драгоценное поместье для создания прекрасных семейных воспоминаний. Планировка: Первый этаж: 4 спальни с ванными комнатами - гостиная-столовая-кухня открытого плана, 1 туалет Первый этаж: 1 спальня с ванными комнатами, гостиная-столовая-кухня открытого плана, 1 туалет Открытая территория: -бассейн 60 кв.м. -открытая кухня -зона барбекю -зона отдыха -WC -душ -кладовая -парковка: 3 машины Что делает эту виллу особенной: Сочетание независимой жизни, большого количества развлекательных пространств и жилья, создают невероятную возможность для следующего счастливого владельца Планируемая дата завершения строительства: Ноябрь 2023 *Сертификат энергетической эффективности находится в стадии публикации Эта красивая вилла расположена на участке площадью 2.300 м2, предлагая 350 м2 роскошного внутреннего и внешнего пространства. Это место, где, как только вы достигаете входа, вы оставляете все позади Предлагая широкий спектр пространств для развлечений, это дом, где каждый захочет провести незабываемые и беззаботные моменты. Званые ужины в зоне барбекю, кофе

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 718 312 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сперлонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сперлонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 718 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сперлонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 410 201 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...