Главная Страны Купить Снять

Вилла 292 м² в Ароне, Италия

1 583 458 $

5 422 $ /м²

4Obhp
Поделиться:

Площадь

292 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Интересная средиземноморская вилла с большим садом в нескольких минутах от Ароны и Лаго-Маджоре

Эта интересная вилла расположена в нескольких минутах от Ароны, в провинции Новара в Пьемонте.В жилом районе, состоящем в основном из участков с независимыми одиночными виллами.Близость к Ароне делает район, в котором стоит вилла, очень желанным.Вилла площадью около 380 кв.м. находится в отличном состоянии, так как всегда следовала тщательному обслуживанию.Она была полностью отремонтирована в 1990 году, а в последние годы были проведены работы по расширению и строительству открытого бассейна. Он окружен плоским, преимущественно газонным участком площадью около 4290 кв.м., на котором недавно был построен бассейн с морской водой размером 12 м x 5,5 м.Экспозиция идеальная, с постоянным солнечным светом в течение дня и затененными участками, предоставленными деревьями на участке.Вся отделка в комнатах отличного качества и степень обслуживания идеальна; системы также работают идеально благодаря тщательному обслуживанию..Площадь виллы распределена следующим образом: ГРУНТОВЫЙ ЭТАЖ - жилая зона Просторная гостиная, из которой открывается вид на 2 этажа вплоть до крыши.Большая зона для разговоров и гостиная.Кухня, открытая для столовой, с большими окнами, выходящими на крыльцо, которое окружает всю жилую зону с выходом к открытому бассейну 12 м х 5,5 м.Гостиная и кухня вымощены котто тоскано. ГРУДНОЙ ЭТАЖ - спальная зона1 спальня с ванной комнатой1 спальня с ванной комнатой и гардеробом1 спальня-студия. ВТОРОЙ ЭТАЖ - спальная зона1 спальня с ванной комнатой1 спальня с ванной комнатой и гардеробом1 спальня-студия

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Кондиционер
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 583 458 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Кондиционер
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ароне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ароне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 583 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ароне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 2830106$
Продажа замка в Алессандрии, Италия 2 830 106 $
9
14

1700

Недвижимость расположена в провинции Алессандрия в очаровательной деревне на холмах между Монферрато и Лангхе. Замок, который позже получил...

Купить замок в Италии 1528257$
Замок на продажу в Бальдиссеро-Д’альбе, Италия 1 528 257 $
12
4

2089

Замок на продажу в Бальдиссеро Д’Альба (CN) Пьемонт, построенный в начале 13-го века и перестроенный в 1870 году,...