Главная Страны Купить Снять

Вилла 345 м² в Кирениях, Кипр

1 180 775 $

3 422 $ /м²

4OfR9
Поделиться:

Площадь

345 м2

Спальни

4

Год постройки

2025

Комплекс из 8 вилл в современном стиле в уникальной деревне Беллапаис (003406)

Эксклюзивный комплекс из 8 вилл в современном стиле, расположенных в уникальной деревне Беллапаис.

Беллапаис - живописная деревня на Северном Кипре, известная своей богатой историей и уникальной атмосферой. Расположенная в непосредственной близости от моря и оживленного города Кирения, она сочетает в себе тихую спокойствие деревенской жизни и доступ к современным удобствам.

Каждая вилла этого проекта обладает своим уникальным шармом, предлагая непревзойденное сочетание роскоши и комфорта.

Комплекс вилл- это идеальное решение как для семей, ищущих роскошное жилье в престижной местности, так и для инвесторов, стремящихся получить высокий доход и сохранить капитал.

Расположенный в непосредственной близости от множества удобств и достопримечательностей, комплекс становится привлекательным местом для постоянного проживания и отдыха.

Благодаря своему удачному расположению рядом с аббатством Беллапаис и прекрасным панорамным видом на море, эти виллы предлагают неповторимый опыт жизни в гармонии с природой.

Проект представляет два типа вилл:

  • Тип А (5 вилл) - Эксклюзивные двухуровневые виллы с близлежащей территорией от 700 до 1000 м2. Каждая из них имеет площадь 435 м2, а также пейзажный частный бассейн площадью 50 м2. 

  • Тип B (3 виллы) - Эксклюзивные двухуровневые виллы с закрытой территорией от 720 до 920 м2. Каждая из них имеет площадь 295 м2 и пейзажный частный бассейн площадью 50 м2.

Каждая вилла оборудована всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания, а также дополнительной площадью 85 м2, которую можно использовать по вашему усмотрению - будь то сауна, закрытый бассейн, кинотеатр и многое другое.

Расстояние до моря 1500 метров.

Расположение:

  • Аэропорт 40 мин.
  • Супермаркет 2 мин.
  • Аптека 2 мин.
  • Школа 6 мин.
  • Детский сад 7 мин.
  • Больница 7 мин.

Проект  предоставляет ряд преимуществ, включая возможность увеличения окончательной цены проекта на 25-30%, управление недвижимостью для долгосрочной аренды, разрешение на перепродажу в любое время и высокие доходы от аренды.

Не упустите возможность стать обладателем одной из этих прекрасных вилл в уникальном комплексе и насладиться жизнью в окружении изысканных удобств и великолепных видов.

План оплаты:
  • Первоначальный взнос 35%
  • До окончания строительства - беспроцентная рассрочка 65%

Дата начала строительства: 05.2023

Дата окончания строительства: 08.2025

Информация обновлена: 21.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 180 775 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1500

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 180 775 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...