Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Тепе

Вилла

Вилла 264 м² в Тепе, Турция

970 735 $

3 677 $ /м²

4OfFu

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #1

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #2

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #3

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #4

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #5

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #6

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #7

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #8

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #9

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #10

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #11

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #12

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #13

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #14

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #15

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #16

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #17

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #18

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #19

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #20

Вилла 264м² в Турции, Тепе. Стоимостью 825000€ аренда фото- #21

Площадь

264 м²

Спальни

Год постройки

2024

Трехэтажные виллы в горном районе Алании Тепе (008161)

Продаются отдельностоящие трехэтажные виллы в новом проекте вилл в горном районе Алании, Тепе.

Виллы состоят из гостиной, кухни на 1-м и 3-м этажах, 5 спален с ванными и гардеробными, подсобных помещений, балконов, террас, собственным садом и бассейном.

Новый проект, строительство которого начнется 15.12.2022 года, а завершение планируется 15.06.2024 года, будет расположен в одном из самых красивых районов Алании, Тепе.

Тепе - один из самых живописных районов, расположен к северу от центра Алании прямо на холмах Таврских гор. Именно здесь открывается прекрасный панорамный вид на Средиземное море и средневековую историческую крепость.

Комплекс состоит из трех вилл площадью 264-270 м2 на закрытой территории. Возле каждой виллы есть собственный бассейн, парковка и сад.

На этапе строительства предусмотрена система скидок и рассрочка платежа:

100% первоначальная оплата - 5% скидка
50% первоначальной оплаты - 2% скидка
30% первоначальной оплаты — 70% оставшейся суммы рассрочка до сентября 2024 года

Расстояния:

Море и пляж: 4 км
Аэропорт Анталии: 110 км
Аэропорт Алании: 40 км
Центр Алании: 5 км

Инфраструктура:

Бассейн
Парковка
Сад
Генератор
24/7 охрана и видеонаблюдение

Характеристики:

Без мебели
Полный комплект сантехники
Встроенный кухонный гарнитур
6 WC/ 5 ванные
Гардеробные и подсобные помещения
Собственный бассейн и сад
Отдельные две кухни
Большие балконы и террасы
Вид на море и горы

Информация обновлена: 14.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

970 735 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Сад

Вид на море

Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 400000

До моря 4000

До центра 50000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (970 735 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).