Главная Страны Купить Снять

Вилла 462 м² в Аланье, Турция

ID 4Oi0A
Поделиться
VK
Площадь
462 м²
Спальни
3
Ванные
5
До моря
3000 м

Описание

Вилла в Анталье. Город - Аланья

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы премиум класса с панорамным видом на Аланию и ее окрестности. О строительстве: Проект запускается в октябре 2022 года. Все работы будут выполняться с использованием качественных материалов, отвечающих всем современным требованиям и стандартам. Окончание срока строительства запланировано на декабрь 2024 года.
При оплате 40% от стоимости объекта предоставляется рассрочка на 12 месяцев.;

Район\пляж: Комплекс с виллами премиум класса будет возведен в северной части Алании, на холмах Таврских гор, откуда открывается великолепная панорама Алании, ее окрестностей и Средиземного моря.;
Добраться до центра Алании можно за 10 минут.

Колоритные базары, разнообразные магазины, рестораны, бары и развлекательные центры — все это делает Аланию популярным местом для проведения отпуска и проживания. Алания стремительно развивается и живет активной жизнью круглый год.

Что рядом: Комплекс будет расположен в трех километрах от шумного туристического центра в элитном районе, в окружении лесов, оливковых садов.
Развитая дорожная инфраструктура с минимальным трафиком позволяет комфортно добраться до любого места на Аланийском побережье.;

Что в комплексе: Резиденция с виллами будет расположена на закрытой территории с уникальной ступенчатой планировкой, которая позволит наслаждаться панорамным видом Алании из каждой виллы.
В комплексе будут размещены девять вилл, площадь комплекса будет занимать 4000 м2.
Виллы относятся к категории премиум класса и будут обладать всеми элементами инфраструктуры, характерными для такого уровня недвижимости, в том числе индивидуальная система охраны, закрытый паркинг, собственный бассейн и лифт.
Покупка виллы позволит получить гражданство Турции.
На территории комплекса будет работать спорт зал и сауна, помимо крытого паркинга, для гостей и жителей будет расположена и открытая парковка.

Внутри: К продаже доступны следующие виллы:

Отдельные виллы планировкой 4+1, площадью дома 410 м2. На выбор предложены виллы с различной площадью сада от 183 до 385 м2;

Виллы Twin планировкой 3+1, площадью дома 260 м2, с площадью сада 202 и 209 м2.

Виллы будут оборудованы всем необходимым для обособленного проживания или отдыха на привилегированном уровне, у каждой виллы будет личный бассейн с водопадом, своя личная закрытая парковка, лифт, современная система безопасности.;
В саду будут расти тропические деревья, будет размещены различные зоны отдыха: зона барбекю, беседка и зона отдыха у камина.;

Виллы будут спроектированы в американском стиле. Каждая вилла будет сдана с полной чистовой отделкой, включая кухонный гарнитур и сантехнику. Стены будут изготовлены из термостойких и влагостойких материалов. Во всех комнатах установлены натяжные потолки с точечной подсветкой. Полы будут выполнены из керамики, будет установлена система подогрева пола.

Кому может быть интересным: Покупка виллы в престижном комплексе заинтересует представителей бизнес элит с целью капитализации и приумножения финансов. Вилла будет идеальным местом как для круглогодичного проживания, так или проведения отпуска.;

Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Наш комплекс будет расположен в 10 минутах езды от шумного туристического центра и подойдет для тех, кто ценит комфорт, качество и приватность.;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
941 330 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на город
  • на горы
  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
3000 м
До центра
2500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (941 330 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Вилла с видом на море в Аланье, Турция