Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Виллы премиум класса с панорамным видом на Аланию и ее окрестности.
О строительстве: Проект запускается в октябре 2022 года. Все работы будут выполняться с использованием качественных материалов, отвечающих всем современным требованиям и стандартам. Окончание срока строительства запланировано на декабрь 2024 года.
При оплате 40% от стоимости объекта предоставляется рассрочка на 12 месяцев.;
Район\пляж: Комплекс с виллами премиум класса будет возведен в северной части Алании, на холмах Таврских гор, откуда открывается великолепная панорама Алании, ее окрестностей и Средиземного моря.;
Добраться до центра Алании можно за 10 минут.
Колоритные базары, разнообразные магазины, рестораны, бары и развлекательные центры — все это делает Аланию популярным местом для проведения отпуска и проживания. Алания стремительно развивается и живет активной жизнью круглый год.
Что рядом: Комплекс будет расположен в трех километрах от шумного туристического центра в элитном районе, в окружении лесов, оливковых садов.
Развитая дорожная инфраструктура с минимальным трафиком позволяет комфортно добраться до любого места на Аланийском побережье.;
Что в комплексе: Резиденция с виллами будет расположена на закрытой территории с уникальной ступенчатой планировкой, которая позволит наслаждаться панорамным видом Алании из каждой виллы.
В комплексе будут размещены девять вилл, площадь комплекса будет занимать 4000 м2.
Виллы относятся к категории премиум класса и будут обладать всеми элементами инфраструктуры, характерными для такого уровня недвижимости, в том числе индивидуальная система охраны, закрытый паркинг, собственный бассейн и лифт.
Покупка виллы позволит получить гражданство Турции.
На территории комплекса будет работать спорт зал и сауна, помимо крытого паркинга, для гостей и жителей будет расположена и открытая парковка.
Внутри: К продаже доступны следующие виллы:
Отдельные виллы планировкой 4+1, площадью дома 410 м2. На выбор предложены виллы с различной площадью сада от 183 до 385 м2;
Виллы Twin планировкой 3+1, площадью дома 260 м2, с площадью сада 202 и 209 м2.
Виллы будут оборудованы всем необходимым для обособленного проживания или отдыха на привилегированном уровне, у каждой виллы будет личный бассейн с водопадом, своя личная закрытая парковка, лифт, современная система безопасности.;
В саду будут расти тропические деревья, будет размещены различные зоны отдыха: зона барбекю, беседка и зона отдыха у камина.;
Виллы будут спроектированы в американском стиле. Каждая вилла будет сдана с полной чистовой отделкой, включая кухонный гарнитур и сантехнику. Стены будут изготовлены из термостойких и влагостойких материалов. Во всех комнатах установлены натяжные потолки с точечной подсветкой. Полы будут выполнены из керамики, будет установлена система подогрева пола.
Кому может быть интересным: Покупка виллы в престижном комплексе заинтересует представителей бизнес элит с целью капитализации и приумножения финансов. Вилла будет идеальным местом как для круглогодичного проживания, так или проведения отпуска.;
Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Наш комплекс будет расположен в 10 минутах езды от шумного туристического центра и подойдет для тех, кто ценит комфорт, качество и приватность.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
941 330 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
3000 м
До центра
2500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (941 330 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла класса люкс с панорамным видом на море и крепость Алании в районе Бекташ. О строительстве: Завершение строительства запл...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитный комплекс вилл с передовыми удобствами и панорамным видом на Аланию и море. О строительстве: Новый прое...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы класса люкс с панорамным видом в горах района Тепе, Алания. О строительстве: Начало строительства заплан...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект с виллами класса люкс с панорамным видом на Аланию и Средиземное море. О строительстве: Строитель...
Что вы получаете: Частная вилла с просторной придомовой территорией и личным бассейном. О строительстве: На участке земли площадью 500 м2 расположена вилла, которая была...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Виллы класса люкс 3+1 с панорамным видом на Средиземное море и Аланию в горах района Тепе. О строительстве: На...