Вилла 470 м² в Анталье, Турция

928 259 $

1 975 $ /м²

4Og7X

Вилла 470м² в Турции, Анталья. Стоимостью 810000€ аренда фото- #1

Вилла 470м² в Турции, Анталья. Стоимостью 810000€ аренда фото- #2

Площадь

470 м²

Спальни

Вилла в Анталье. Город - Анталья

VILLA 9 EXCLUSIVE Йешильбаир/ Дёшемеалты/ Анталия

Проект состоит из 9 вилл, 3 из которых отдельно стоящие и 6 - на два хозяина

Площадь виллы - 470 м2

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА:
• Система подогрева пола
• Мультисистемные кондиционеры в каждой комнате
• Автоматические рольставни на окнах
• Система звукоизоляция
• Центральная спутниковая cистема
• Мебель из лакированной и натуральной древесины
• Открытый бассейн
• Сад с пейзажам и зоной для барбекю.
• Открытая парковка
• 7/24 охрана и камера видеонаблюдение
• Встроенный набор кухонной техники
• Джакузи в мастер-спальне
• Цокольный этаж: Крытый бассейн с подогревом, в концепции пещеры. Джакузи с
водопадом. Хамам. Личный бар. Бильярдный стол, игровая комната. Кинотеатр.
СТРОИТЕЛЬСТВО В ПРОЦЕССЕ , БУДЕТ ЗАВЕРШЕН В 2024 ГОДУ. ПОДХОДИТ ДЛЯ ГРАЖДАНСТВО
ADA/PARSEL: 613/13; 614/12 (ALTINKALE/DOSEMEALTI/ANTALYA) Цена: 890.000$-1.010,000 $

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

928 259 $

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Анталье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Анталье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (928 259 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Анталье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).