Главная Страны Купить Снять

Вилла 127 м² в Искеле, Кипр

479 026 $

3 771 $ /м²

4OfSm
Поделиться:

Площадь

127 м2

Спальни

3

Год постройки

2023

Современные виллы в комплексе возле моря в районе Богаз (007278)

Виллы в жилом комплексе в районе Богаз.

Мили золотых песков, уединенные бухты и защищенные заливы, мягко омываемые кристально чистыми водами, наряду с местным гостеприимством, захватывающими историческими достопримечательностями и культурой делают Северный Кипр идеальным вторым домом. 

Климат Северного Кипра идеален круглый год с типично средиземноморской погодой, солнечным летом и мягкой зимой — идеальный образ жизни!

Расположение:

  • Аэропорт Ларнака: 79 км
  • Никосия: 65 км
  • Айя-Напа: 45 км
  • Аэропорт Эрджан: 55 км

Описание комплекса: небольшой комплекс элитной недвижимости, расположенный в непосредственной близости от одноименного отеля.

Комплекс включает 18 вилл, каждая из которых состоит из четырех отдельных апартаментов.

Виллы расположены в два ряда, а между ними находятся три общих бассейна и великолепный сад с обилием растительности и продуманным ландшафтным дизайном.

Апартаменты:

  • 3 спальни 
  • площадь 127 м2
  • балкон 27 м2
  • стоимость от 344 850 £

Инфраструктура комплекса:

  • Рестораны, кафе и пляжный бар
  • Площадка для барбекю
  • Большой аквапарк
  • Спортзал
  • Сауна
  • Спа-комплекс
  • Крытый и открытый бассейны
  • Детская площадка
  • Футбольное поле
  • Теннисный корт
  • Банкомат
  • Супермаркет

Все владельцы вилл получают карту лояльности, которая дает 10% скидку во всех ресторанах, кафе и барах, 10% скидку на водные виды спорта, дайвинг и рыбалку, а также бесплатный доступ к бассейнам и игровым площадкам во всех проектах.

Информация обновлена: 25.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

479 026 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (479 026 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...