Главная Страны Купить Снять

Вилла 170 м² в Искеле, Кипр

ID 4OWhq
Поделиться
VK
Площадь
170 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Искеле










Недвижимость Северного Кипра: готовая вилла 3+1 у моря в Искеле, Отюкен

Недвижимость Северного Кипра — отличная возможность купить виллу у моря для жизни, отдыха или инвестиций. Эта современная вилла расположена всего в 400 метрах от популярного пляжа Лонг-Бич и идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря на Северном Кипре с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.


Проект включает 8 стильных вилл в футуристическом дизайне с продуманной архитектурой и комфортными планировками.


Вилла готова к заселению, с возможностью выбора кухни и шкафов (установка до 1 месяца).


У каждой виллы собственный бассейн и садово-земельный участок.


Также, доступен гибкий план оплаты: 60% первоначальный взнос и рассрочка на 15 месяцев, а после получения титула — возможность кредитования.


Отличный вариант для тех, кто рассматривает покупку недвижимости Северного Кипра у моря.














При покупке этой виллы — VELES Property предоставляет помощь не только в оформлении вида на жительство, но и банковского счета, водительского удостоверения, медицинской страховки, а также в подборе авто на Северном Кипре!




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
499 143 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (499 143 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Искеле, Кипр