Главная Страны Купить Снять

Вилла 143 м² в Искеле, Кипр

ID 4OfXA
Поделиться
VK
Площадь
143 м²
Спальни
2
До моря
600 м

Описание

Роскошные виллы в 700 метрах от моря в комплексе в районе Искеле (003527)

Шикарные виллы в элитном комплексе, расположенном всего в 600 метрах от живописного берега моря.

Наслаждайтесь расположением рядом с ресторанами, кафе и банками, а также близостью к больницам, школам и популярным туристическим местам.

Типы вилл:

  • 2+1 виллы-близнецы с руф-террасой – 143 м²
  • 3+1 виллы-близнецы с руф-террасой – 167 м²
  • 4+2 виллы с цокольным этажем и руф-террасой – 337-392 м²

Инфраструктура комплекса:

  • Бассейны и джакузи : Просторные бассейны и уютные джакузи — идеальное место для отдыха в любое время года. 
  • Тренажерный зал : Современный фитнес-клуб с новейшим оборудованием позволит вам поддерживать идеальную физическую форму, не покидая здания комплекса.
  • Детская площадка : Игровая зона для детей, где ваши малыши могут весело и безопасно проводить время под вашим присмотром.
  • Зоны для отдыха : Романтические уголки для тихих вечеров, открытые террасы и места для барбекю на крыше — все для того, чтобы вы могли насладиться общением с семьей и друзьями в уютной обстановке.
  • Безопасность: Комплекс оснащен камерами видеонаблюдения, зарядными станциями для электромобилей и генератором для обеспечения бесперебойного электроснабжения. Умная система управления домом и качественные материалы, такие как стальные двери и алюминиевые окна, создают атмосферу надежности и комфорта.

Проект завершится в декабре 2025 года.

Информация обновлена: 06.12.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
367 795 $
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бассейн
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Электрогенератор

Способ покупки

  • Рассрочка

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
600 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (367 795 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 2 спальнями в Искеле, Кипр