Главная Страны Купить Снять

Вилла 83 м² в Искеле, Кипр

ID 4OWhS
Поделиться
VK
Площадь
83 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Искеле


Вилла на Северном Кипре у моря — купить дом в закрытом комплексе рядом с Karpaz Gate Marina
Недвижимость Северного Кипра становится всё более популярной среди покупателей, которые мечтают о жизни у моря, выгодных инвестициях и собственном доме в одном из самых красивых регионов Средиземноморья. Если вы хотите купить виллу на Северном Кипре, обратите внимание на семейную виллу 2+1 в закрытом жилом комплексе рядом с морем, всего в нескольких минутах пешком от пляжа и недалеко от знаменитого порта Karpaz Gate Marina. Эта недвижимость идеально подходит для постоянного проживания, семейного отдыха и инвестиций в недвижимость Северного Кипра.

Вилла расположена в уникальном природном регионе, где гармонично сочетаются золотые песчаные пляжи, тёплое Средиземное море, чистый воздух и спокойная атмосфера. Окружение представлено живописными каньонами, пальмовыми долинами, оливковыми лесами и горами — это настоящий уголок природы для комфортной жизни вдали от городской суеты.

Закрытый комплекс находится в удобной локации: в пешей доступности расположены магазин, аптека и школа. До Фамагусты можно добраться примерно за 40 минут, где представлена вся необходимая городская инфраструктура. Регион пользуется высоким спросом среди туристов благодаря чистейшим пляжам, природным заповедникам, пятизвёздочным отелям, современному порту, ресторанам и винодельням.

Просторная вилла 2+1 на Северном Кипре включает:

✔ полуоткрытый гараж

✔ террасы при спальнях

✔ большую террасу для барбекю с летней кухней

✔ собственный сад и общий зелёный сад с бассейном

✔ камин

✔ встроенные шкафы

✔ систему кондиционирования

✔ алюминиевые окна с двойным остеклением

✔ дымоходы для дровяного отопления

✔ кованые декоративные перила

✔ электрический водонагреватель

✔ центральный резервуар для воды

✔ круглосуточное видеонаблюдение

Эта вилла на Северном Кипре у моря станет отличным выбором для тех, кто ищет спокойную жизнь среди природы, комфортный дом для семьи или инвестиционную недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости.

Купить виллу на Северном Кипре — значит выбрать уникальный климат, красивые пляжи, безопасность и высокий уровень жизни в одном из самых перспективных регионов Средиземноморья.

Вилла на Северном Кипре ждёт Вас! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Вилла
Цена
337 084 $
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (337 084 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 2 спальнями в Искеле, Кипр