Вилла 339 м² в Протарасе, Кипр

4 171 425 $

12 305 $ /м²

4OVjf

Вилла 339м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #1

Вилла 339м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #2

Вилла 339м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #3

Вилла 339м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #4

Вилла 339м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #5

Площадь

339 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная роскошная вилла на продажу в Протарасе, Кипр

Роскошная вилла с видом на море расположена в центре Протараса!!! Вилла расположена на территории частного охраняемого курорта с дистанционным управлением барьером безопасности всего в нескольких метрах от знаменитого пляжа Fig Tree Bay. Прямо перед виллой находится один из лучших пляжей в этом районе с частными воротами, дающими доступ к променаду и пляжу!!! Внешний вид виллы включает в себя большую зону патио, большой частный бассейн индивидуальной формы со встроенным джакузи-гидромассажем и большой зеленый сад, ведущий к берегу моря. С любого угла виллы открывается потрясающий вид на море. Перед садом находится детская игровая площадка и площадка для игры в волейбол, а также набережная, которая тянется от Пернеры до Протараса. Бонусом к вилле является терраса на крыше, где вы можете расслабиться и насладиться захватывающим видом на море, сад, частный бассейн и природные красоты залива Фигового дерева. Единственная в своем роде вилла и расположение в лучшем месте в самом сердце Протараса. Все удобства, рестораны, пабы, традиционные таверны, супермаркеты, магазины и многое другое находятся в нескольких минутах ходьбы. Вилла, которую обязательно нужно увидеть!!!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 171 425 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 171 425 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).