6-комнатная роскошная вилла на продажу в Протарасе, Кипр
Превосходная роскошная отдельная вилла с видом на море всего в 300 метрах от одного из лучших пляжей Европы, знаменитого Fig Tree Bay!!! Fig Tree Bay Residences состоит из 7 прекрасно спроектированных вилл, расположенных в самом желанном месте отдыха на Кипре! Расположенные на возвышенности, виллы имеют привилегию наслаждаться видом на глубокую синеву Средиземного моря. В эксклюзивном месте, всего в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа Fig Tree Bay и туристического центра Протараса. Резиденции имеют изысканный современный дизайн с высококачественной отделкой из мрамора, камня и дерева с акцентом на жилые помещения и территорию, которые гармонируют с окружающей местностью. Каждая вилла излучает роскошь, оснащена самыми современными светильниками и фурнитурой, полностью оборудованной кухней со встроенной электротехникой, изысканной мебелью, частным переливным подогреваемым бассейном с римскими ступенями, зоной для барбекю, садом на крыше с джакузи, подвалом, сауной, кондиционерами и центральным отоплением. Вилла состоит из 3 уровней с лифтом и лестницей, ведущей на все этажи, начиная с подвала и заканчивая садом на крыше. Из окон виллы открывается вид на море со всех уровней, кроме цокольного. Одной из главных особенностей является цокольный этаж, который можно использовать в различных целях в соответствии с индивидуальным вкусом, что придает ему большую ценность и практичность. На цокольном этаже площадью 110 м2 расположены гостиная, две спальни, выходящие на веранды, ванная комната, подсобное помещение и сауна. Достаточно большой, чтобы быть
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 924 898 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула на Кипре?
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 924 898 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка на Кипре?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Роскошная вилла с видом на море расположена в центре Протараса!!! Вилла расположена на территории частного охраняемого курорта с дистанционным управлением барьером безопа...
Превосходная вилла класса люкс с видом на море всего в 300 метрах от одного из лучших пляжей Европы, знаменитого Fig Tree Bay!!! Комплекс Fig Tree Bay Residences состоит...
Роскошная вилла расположена в районе Протарас. Дом был построен в 2007 году на участке площадью 5500 кв.м с разрешением на строительство, с видом на море (2 минуты езды)....
Эта роскошная вилла была построена в 2007 году на участке площадью 5500 кв.м. с разрешением на строительство, с видом на море (5 минут езды) и состоит из двухэтажного зда...
Роскошная вилла с 5 спальнями и видом на море расположена на курорте Aphrodite Hills Resort Paphos, в престижном и спокойном месте, в нескольких минутах ходьбы от деревен...