Главная Страны Купить Снять

Вилла 349 м² в Протарасе, Кипр

ID 4OVR0
Поделиться
VK
Площадь
349 м²
Спальни
6
Ванные
4

Описание

6-комнатная вилла класса люкс в Протарасе, район Фамагусты

Превосходная вилла класса люкс с видом на море всего в 300 метрах от одного из лучших пляжей Европы, знаменитого Fig Tree Bay!!! Комплекс Fig Tree Bay Residences состоит из 7 великолепно спроектированных вилл, расположенных в самом престижном месте Кипра! Расположенные на возвышенности, виллы имеют привилегированный вид на глубокую синеву Средиземного моря. Виллы расположены в эксклюзивном месте, всего в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа Fig Tree Bay и туристического центра Протараса. Резиденции имеют изысканный современный дизайн с высококачественной отделкой из мрамора, камня и дерева, с акцентом на жилые помещения и территорию, гармонирующие с окружающей местностью. Каждая вилла излучает роскошь, оснащена самыми современными светильниками и фурнитурой, полностью оборудованной кухней со встроенной электротехникой, изысканной мебелью, частным переливным подогреваемым бассейном с римскими ступенями, площадкой для барбекю, садом на крыше с джакузи, подвалом, сауной, кондиционерами и центральным отоплением. Вилла состоит из 3 уровней с лифтом и лестницей, ведущей на все этажи, начиная с цокольного и заканчивая садом на крыше. Со всех этажей виллы, кроме цокольного, открывается вид на море. Одной из главных особенностей виллы является наличие подвального помещения, которое можно использовать в различных целях в соответствии с индивидуальными предпочтениями, что придает ему большую ценность и практичность. На цокольном этаже площадью 110 м2 расположены гостиная, две спальни, выходящие на веранды, ванная комната, подсобное помещение и сауна. Достаточно большая площадь, чтобы

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 924 898 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 924 898 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 6 спальнями в Протарасе, Кипр