Главная Страны Купить Снять

Вилла 318 м² в Пафосе, Кипр

2 344 175 $

7 371 $ /м²

4OViC
Поделиться:

Площадь

318 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Афродита Хиллс, Кипр

Эти роскошные виллы расположены в охраняемом комплексе из 8 отдельно стоящих вилл. Комплекс занимает выгодное местоположение на холмах Афродиты, откуда открывается беспрерывный панорамный вид на Средиземное море. Ландшафтные сады вокруг вилл обеспечивают уединение и спокойствие, и в то же время жители этого роскошного жилого комплекса смогут насладиться гольфом, спа, ресторанами и другими 5-звездочными развлекательными заведениями, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы от порога каждой виллы. Каждая вилла этого жилого комплекса предлагает ультрапросторные помещения с большими удобными гостиными и открытыми окнами, через которые можно любоваться потрясающими видами. Все виллы имеют мраморные и паркетные полы, современные кухни в итальянском стиле с гранитными столешницами и мраморные ванные комнаты, полы с подогревом, скрытые кондиционеры, систему управления освещением, скрытую систему безопасности, автоматический полив сада и многое другое. Вилла также располагает универсальным подвалом с подсобными и кладовыми помещениями, душевой и вспомогательной комнатой, которую можно использовать в качестве дополнительной спальни, игровой или иной комнаты. Вилла готова к передаче покупателю. Недвижимость облагается НДС. Указанная цена не включает НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 344 175 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 344 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Кипре 1140000€
Вилла на продажу в Тсаде, Кипр 1 303 590 $
3
2

90

расположен на холмах над Пафосом, рядом с традиционной деревней Цада, в элегантном развитии вилл Олимп. Каждая недвижимость в этом...

Купить земельный участок в Кипре 1950000€
Купить земельный участок в Анарите, Кипр 2 229 825 $

30

Этот нетронутый участок земли, расположенный в Куклии, традиционной деревне всего в 16 километрах от города Пафос, предлагает огромный потенциал...