Главная Страны Купить Снять

Вилла 318 м² в Пафосе, Кипр

ID 4OViC
Поделиться
VK
Площадь
318 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Афродита Хиллс, Кипр

Эти роскошные виллы расположены в охраняемом комплексе из 8 отдельно стоящих вилл. Комплекс занимает выгодное местоположение на холмах Афродиты, откуда открывается беспрерывный панорамный вид на Средиземное море. Ландшафтные сады вокруг вилл обеспечивают уединение и спокойствие, и в то же время жители этого роскошного жилого комплекса смогут насладиться гольфом, спа, ресторанами и другими 5-звездочными развлекательными заведениями, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы от порога каждой виллы. Каждая вилла этого жилого комплекса предлагает ультрапросторные помещения с большими удобными гостиными и открытыми окнами, через которые можно любоваться потрясающими видами. Все виллы имеют мраморные и паркетные полы, современные кухни в итальянском стиле с гранитными столешницами и мраморные ванные комнаты, полы с подогревом, скрытые кондиционеры, систему управления освещением, скрытую систему безопасности, автоматический полив сада и многое другое. Вилла также располагает универсальным подвалом с подсобными и кладовыми помещениями, душевой и вспомогательной комнатой, которую можно использовать в качестве дополнительной спальни, игровой или иной комнаты. Вилла готова к передаче покупателю. Недвижимость облагается НДС. Указанная цена не включает НДС.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 294 563 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 294 563 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Пафосе, Кипр