Главная Страны Купить Снять

Вилла 475 м² в Пафосе, Кипр

2 282 724 $

4 805 $ /м²

4OVR2
Поделиться:

Площадь

475 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла на 6 комнат в Пафосе, округ Пафос

Эта роскошная вилла расположена на холме в Акурсосе, Пейя, с великолепными видами и в нескольких минутах езды от всех удобств. Элегантный вход ведет в просторную гостиную и столовую с выходом к большому развлекательному комплексу и частному бассейну с 180-футовым видом на Средиземное море. Главная кухня виллы имеет собственную просторную семейную столовую-телевизионную зону, туалет и подсобное помещение с выходом на крытую парковку-барбекю. На нижнем уровне в западном крыле расположена просторная кухня-гостиная. Две спальни с двуспальными кроватями разделяют семейную ванную комнату. На этом же уровне находится комната для прислуги с собственной ванной комнатой и мини-кухней. На втором уровне расположены 2 спальни с двуспальными кроватями, доступ к которым осуществляется по отдельной лестнице с западной стороны виллы. Обе спальни имеют ванные комнаты, гардеробные и собственные балконы, с которых открывается потрясающий вид на Средиземное море и горы. Отдельная лестница с главной стороны виллы ведет в главную спальню с отдельной гостиной зоной, большими гардеробными и ванной комнатой. Имеется также отдельный балкон. На этом же уровне расположен кабинет. Снаружи во внутреннем дворе на нижнем уровне расположено здание, оборудованное под тренажерный зал и музыкальную комнату с ванной комнатой и кладовой. На территории виллы разбит сад с системой орошения, имеется крытая парковка на 3 машины и еще 6 мест для парковки. Большая часть участка вымощена и охраняется электрическими воротами. Вилла построена из высококачественных материалов, оснащена мебелью и фурнитурой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 282 724 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 282 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 380000€
Квартира на продажу в Мандрии, Кипр 444 838 $
3
3

90

расположен в исключительной набережной, которая предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями и пентхаусы, а также виллы с тремя...

Купить виллу в Кипре 3425000€
Продажа виллы в Киссонерга, Кипр 4 009 399 $
5
7

160

это красивая 5-комнатная вилла с самыми высокими стандартами, установленная в одном из самых желательных мест: Paphos. Расположен...