Главная Страны Купить Снять

Вилла 318 м² в Рапалло, Италия

2 607 095 $

8 198 $ /м²

4OVMB
Поделиться:

Площадь

318 м2

Спальни

7

Санузлы

3

7-спальный роскошный дом для продажи в Рапалло, Италия.

"Вилла расположена в живописном поселке Зоальи в самом сердце залива Тигуллио, всего в нескольких километрах от Рапалло, Санта-Маргарита Лигуре и Портофино. Расположенная в частном парке, недвижимость наслаждается захватывающими видами на море. Прекрасная вилла в стиле ар нуво была построена в 1913 году архитектором Джино Коппеде, знаменитым итальянским архитектором, который также спроектировал Кастелло Маккензи, другие важные виллы частных владельцев и целый район Рима, который до сих пор носит его имя - район Коппеде. Расположенная на трех уровнях, а также в туре, который завершается маленькой и очаровательной лоджией, этажи все соединены автоматическим лифтом и внутренней лестницей. Стены фасадов разукрашены фресками, возможно, художником Энцо Бифори, с изображениями каравелл Кристофора Колумба, Святого Георгия и дракона, а также другими цветочными и животными мотивами. На первом этаже расположены кухня, ванная комната, пять спален и прачечная. Также есть красивая веранда с красивыми сводчатыми потолками. На первом этаже находится очаровательный зал с элегантным камином в стиле эпохи и деревянной обивкой на стенах. Также есть большое арочное французское окно и другая стена, украшенная окнами с выходом на большие панорамные террасы и захватывающую лоджию, охватывающую всю периметр. На этом этаже также расположены небольшая комната и кабинет. На втором этаже расположены две большие спальни с собственной ванной комнатой и выходом на террасу с четырьмя неоклассическими статуями и захватывающим видом на море. В саду, площадью около 1600 квадратных метров, расположены различные виды деревьев и средиземноморских растений, а также большой бассейн. Также имеются сарай для инструментов и небольшое хранилище. На территорию можно въезжать на автомобиле, владение представляет собой заборную территорию с несколькими парковочными местами и гаражом."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 607 095 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рапалло — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рапалло (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 607 095 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рапалло. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 735827$
Продажа замка в Изоле-Деле-Кантоне, Италия 735 827 $
7
5

901

Замок стоит на скалистом краю, окруженном потоком Воббиа, который впадает в Скривию, от которой долина берет свое название....

Купить замок в Италии 566021$
В продаже Замок в Карродано-Инфериоре, Италия 566 021 $
1
1

956

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale in corso di costruzione composto da cinque fabbricati, sito a...