Главная Страны Купить Снять

Вилла 500 м² в Флоренции, Италия

2 930 568 $

5 861 $ /м²

4OVX3
Поделиться:

Площадь

500 м2

Спальни

7

Санузлы

5

Роскошная вилла с 7 спальнями на улице Маттео в Арчетри, Флоренция, Тоскана

Престижная недвижимость в доминирующем положении на эксклюзивном холме Арчетри, состоит из прекрасной типичной флорентийской виллы площадью около 500 квадратных метров с более чем 12 000 квадратных метров сада и земли с приятным панорамным видом в контексте абсолютной живописной красоты и захватывающих дух закатов. Описание Недвижимость состоит из главной виллы, разделенной на две части, и небольшой двухуровневой пристройки, которая в настоящее время используется как гараж и сарай, но с некоторыми изменениями может быть преобразована в небольшую и восхитительную зависимость. Основная часть расположена на двух уровнях и состоит из большой лоджии, прихожей, двойной гостиной с камином, столовой, большой и светлой кухни, подсобного помещения и кладовой, гостевой ванной комнаты, спальни с ванной комнатой, лестницы, соединяющей с верхним этажом, где мы находим дополнительную гостиную с кухней и камином, четыре спальни и две ванные комнаты, а также чрезвычайно панорамную террасу. Второй этаж виллы, который является мансардой и имеет отдельный вход, состоит из большой гостиной с мини-кухней, двух спален и ванной комнаты в дополнение к панорамной террасе. Состояние и отделка Вилла находится в отличном состоянии и отделана терракотовыми полами, традиционными потолками, большими ванными комнатами, независимым отоплением в двух блоках, кондиционерами. Фасады виллы типично флорентийские, оштукатуренные, с дверями и окнами, обложенными камнем и украшенными большой и панорамной террасой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 930 568 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Флоренции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Флоренции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 930 568 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Флоренции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 2200000€
Продажа дома в Сиене, Италия 2 578 900 $
8
9

812

Эксклюзивный фермерский дом на продажу в Тоскане - Le Belle Contrade - это очень очаровательная недвижимость, расположенная в нескольких шагах...

Купить квартиру в Италии 260000€
Квартира на продажу в Сиене, Италия 304 779 $
2
2

275

В историческом центре Чиуси (СИ), в старинном палаццо и в тихом, но легкодоступном месте, эта просторная отремонтированная квартира, готовая к...