Главная Страны Купить Снять

Вилла 700 м² в Баньо-а-Риполи, Италия

3 724 801 $

5 321 $ /м²

4OV56
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

10

Санузлы

6

Продается роскошная вилла с 10 спальнями по адресу Via Fontibucci 4, Баньо а Риполи, Тоскана.

Замечательная вилла с бассейном и теннисным кортом в продаже в самом сердце тосканской местности, всего в нескольких километрах от исторического центра Флоренции. Имущество, свободное с четырех сторон, расположено на трех уровнях площадью более 700 квадратных метров и имеет 10 спален и 6 ванных комнат, а также две кухни, просторные гостиные и кинозал. Вилла расположена на высоком положении на холмах в частной зоне, окруженной зеленью тосканской местности. На территории жилища есть широкие открытые пространства, такие как террасы и лоджии, а также оборудованный бассейн с панорамным видом и теннисный корт. В состав имущества входит около 4 гектаров земли с более чем 400 оливковыми деревьями и собственным производством оливкового масла. REF: 6224

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 724 801 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баньо-а-Риполи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баньо-а-Риполи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 724 801 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баньо-а-Риполи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 550000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 640 200 $
5
3

338

Всего в нескольких шагах от исторического центра Монтепульчано и недалеко от всех удобств, это очаровательное свойство площадью около 300 кв.м....

Купить виллу в Италии 2900000€
Купить виллу в Ареццо, Италия 3 375 601 $
16
9

2125

Всего в нескольких шагах от исторического центра Марчиано мы предлагаем на продажу величественную недвижимость общей площадью около 720 кв.м. Главное...