Noa Properties представляет вашему вниманию жемчужину на побережье Коста-дель-Соль! Эта эксклюзивная вилла в Эстепоне, Малага, Испания, была разработана, чтобы предложить несравненный опыт жизни, сочетая элегантность, простор и современный дизайн, который превосходит все ожидания. Откройте для себя дом, где каждая деталь продумана до мелочей, чтобы обеспечить вам комфорт и роскошь в каждом уголке.ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИВы когда-нибудь задумывались, каково это - просыпаться каждое утро в пространстве, которое отражает ваш образ жизни? Эта эксклюзивная вилла класса люкс в Эстепона Гольф - идеальное решение для тех, кто ищет не просто место для жизни, а место, где можно чувствовать себя как дома. Вопрос прост: Готовы ли вы повысить качество своей жизни? Это не просто вилла, это жизненный опыт, который захватит вас с первого мгновения. Переступите порог дома и позвольте своему взгляду исчезнуть на горизонте между полями для гольфа и морем. Представьте, как вы будете наслаждаться каждым закатом из своего собственного райского уголка? Первый этаж: Туалет, Кухня, оборудованная высококлассной техникой, представляет собой современный дизайн в американском стиле, сочетающий функциональность и стиль. Просторная гостиная соединяется с большим крыльцом, которое становится уголком спокойствия с впечатляющим видом на поле для гольфа и частный сад с независимым хлорированным бассейном с соленой водой.Второй этаж: Три большие спальни, каждая со встроенными шкафами, обеспечивают уединение и комфорт каждому члену семьи. Из главной спальни можно выйти на красивую террасу.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 112 817 $
Услуги и удобства
Бассейн
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 112 817 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Мы рады представить привлекательную инвестиционную возможность в виде виллы, которая включает в себя все необходимые лицензии и разрешения на ее строительство. Эту виллу...
Откройте для себя свой собственный кусочек рая в самом сердце Коста-дель-Соль! Эта потрясающая вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами - настоящая жемчужина, предлагающ...
Поразительная архитектура, оригинальный дизайн и идеальное местоположение для спокойного и легкого образа жизни - все это вы можете получить, наслаждаясь красотой и прост...
Новая вилла, начало строительства, невероятные виды на море и Гибралтар в Пунта Чуллера, Манильва. Всего 2 минуты езды до пляжа и 10 минут до Сотогранде (поля для гольфа,...
Откройте для себя коллекцию из 11 потрясающих вилл, выполненных в современном стиле и элегантности, расположенных на двух уровнях. Эти роскошные дома предлагают обилие ли...