3-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания
Откройте для себя коллекцию из 11 потрясающих вилл, выполненных в современном стиле и элегантности, расположенных на двух уровнях. Эти роскошные дома предлагают обилие личного пространства, включая прекрасные сады и привлекательные бассейны. Эти виллы с 3 или 4 спальнями, 3 ванными комнатами и просторными гостиными открытой планировки, совмещенными с кухнями в современном стиле, представляют собой идеальное сочетание стиля и функциональности. Выйдите на улицу и окунитесь в спокойную атмосферу тщательно продуманных садов с освежающими бассейнами. Расположенный в одном из самых востребованных мест на побережье Коста-дель-Соль, в желанном районе Ла Палома, этот комплекс предлагает лучшие условия для жизни на побережье. Погрузитесь в близость к чистейшим пляжам, а эксклюзивный Сотогранде находится всего в 7 минутах езды. Любители гольфа будут в восторге от расположенных поблизости полей для гольфа мирового класса, а множество ресторанов, теннисных и поло-клубов, возможности для занятий парусным спортом и нетронутые пляжи ждут своего исследователя. Ощутите образ жизни с непревзойденной роскошью и удобством в этом исключительном комплексе, где современный дизайн сочетается с очарованием Коста-дель-Соль. Если вы хотите получить дополнительную информацию об этом или любом другом объекте недвижимости в Luxury Estate Marbella, позвоните нам СЕГОДНЯ.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
879 033 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (879 033 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Откройте для себя необычную современную виллу, расположенную в престижном районе Эстепоны. Эта замечательная и элегантная вилла занимает два уровня, предлагая обширные и...
Откройте для себя необычную современную виллу, расположенную в престижном районе Эстепоны. Эта замечательная и элегантная вилла занимает два уровня, предлагая обширные и...
В нескольких минутах ходьбы от гольф-клуба Valle Romano Откройте для себя воплощение роскошной жизни в этой независимой, энергоэффективной и экологически чистой вилле с з...
Наслаждайтесь возвышенной жизнью Добро пожаловать в царство изысканности и эксклюзивности, где элегантность сочетается с комфортом, в этой недавно построенной вилле, расп...
Поразительная архитектура, оригинальный дизайн и идеальное местоположение для спокойного и легкого образа жизни - все это вы можете получить, наслаждаясь красотой и прост...
Откройте для себя коллекцию из 11 потрясающих вилл, выполненных в современном стиле и элегантности, расположенных на двух уровнях. Эти роскошные дома предлагают обилие ли...