Главная Страны Купить Снять

Вилла 132 м² в Марбелье, Испания

ID 4OWK6
Поделиться
VK
Площадь
132 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла с 3 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Поразительная архитектура, оригинальный дизайн и идеальное местоположение для спокойного и легкого образа жизни - все это вы можете получить, наслаждаясь красотой и простором как внутри, так и снаружи. Эта недвижимость состоит из 3 спален, каждая из которых может похвастаться отдельной ванной комнатой с чудесным видом на Средиземное море. Напольные покрытия и ванные комнаты выполнены Porcelanosa, ведущей компанией по производству керамических полов и плитки. Гостиная, спроектированная для обеспечения комфорта, предлагает простор и элегантность благодаря высоте потолка 3,60 метра. Эта архитектурная особенность предлагает очень просторное и светлое пространство с многочисленными возможностями для декорирования. Великолепная кухня с бытовой техникой NEFF порадует всех хозяев дома. В рамках инновационного дизайна в вашем доме мы внедрили Aerothermics, эффективную энергетическую систему, которая использует термальную энергию воздуха и питает систему охлаждения летом и отопления зимой. В отличие от других систем отопления, затраты на обслуживание очень низкие. Жилой район предлагает абсолютную безопасность и спокойствие, а камеры наблюдения установлены для обеспечения безопасности вашего дома. Благодаря отличному расположению, вы легко найдете все необходимые услуги: спортивные центры, супермаркеты, международные школы, медицинские центры, пляжные бары и рестораны, а также коммерческие и развлекательные помещения. Кроме того, до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль и станции скоростных поездов можно добраться менее чем за 30 минут на автомобиле. Если бы вы

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 090 446 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 090 446 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Марбелье, Испания