Главная Страны Купить Снять

Вилла 132 м² в Марбелье, Испания

1 145 505 $

8 678 $ /м²

4OWK6
Поделиться:

Площадь

132 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошная вилла с 3 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Поразительная архитектура, оригинальный дизайн и идеальное местоположение для спокойного и легкого образа жизни - все это вы можете получить, наслаждаясь красотой и простором как внутри, так и снаружи. Эта недвижимость состоит из 3 спален, каждая из которых может похвастаться отдельной ванной комнатой с чудесным видом на Средиземное море. Напольные покрытия и ванные комнаты выполнены Porcelanosa, ведущей компанией по производству керамических полов и плитки. Гостиная, спроектированная для обеспечения комфорта, предлагает простор и элегантность благодаря высоте потолка 3,60 метра. Эта архитектурная особенность предлагает очень просторное и светлое пространство с многочисленными возможностями для декорирования. Великолепная кухня с бытовой техникой NEFF порадует всех хозяев дома. В рамках инновационного дизайна в вашем доме мы внедрили Aerothermics, эффективную энергетическую систему, которая использует термальную энергию воздуха и питает систему охлаждения летом и отопления зимой. В отличие от других систем отопления, затраты на обслуживание очень низкие. Жилой район предлагает абсолютную безопасность и спокойствие, а камеры наблюдения установлены для обеспечения безопасности вашего дома. Благодаря отличному расположению, вы легко найдете все необходимые услуги: спортивные центры, супермаркеты, международные школы, медицинские центры, пляжные бары и рестораны, а также коммерческие и развлекательные помещения. Кроме того, до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль и станции скоростных поездов можно добраться менее чем за 30 минут на автомобиле. Если бы вы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 145 505 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 145 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...