Зарубежная недвижимость

Испания

Валенсия и Мурсия

Бенидорм

Вилла

Вилла 245 м² в Бенидорме, Испания

967 362 $

3 948 $ /м²

4OfSq

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #1

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #2

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #3

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #4

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #5

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #6

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #7

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #8

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #9

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #10

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #11

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #12

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #13

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #14

Вилла 245м² в Испании, Бенидорм. Стоимостью 825000€ аренда фото- #15

Площадь

245 м²

Спальни

Год постройки

2025

Новая вилла в Финестрате, район Бенидорма (040237)

Великолепная новая вилла в одном из самых престижных районов Коста-Бланки — Сьерра-Кортина, Финестрат.

Расположенная всего в 4 км от пляжа, она предлагает захватывающие виды на море и обладает юго-восточной ориентацией.

Описание виллы:

Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Жилых комнат: 1
Полезная площадь: 145 м²
Застроенная площадь: 245 м²
Размер участка: 452 м²
Терраса: 77 м²

Удобства и оснащение:

Окна с двойным остеклением
Система домашней автоматизации
Предварительная установка кондиционирования воздуха (тепло-холодные воздуховоды)
Собственный бассейн
Сад и принадлежности для барбекю
Кухня с мебелью и оборудована индукционной плитой и потолочной вытяжкой

Расположение:

Вилла расположена на двух этажах (цокольном и верхнем) в урбанизации Сьерра-Кортина, рядом с Бенидормом. Сьерра-Кортина славится своей эксклюзивностью, безопасностью и спокойствием, а также близостью к развлекательным и бытовым услугам Финестрата и Бенидорма.

Преимущества:

Прекрасные виды на море
Престижный и безопасный район
Близость к пляжу и городским удобствам
Просторные и светлые помещения

Сдача объекта: 03.2025

Налоги не включены.

Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет роскошное и комфортабельное жилье в одном из лучших районов побережья.

Информация обновлена: 12.06.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

967 362 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 4000

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенидорме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенидорме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (967 362 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенидорме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).