Главная Страны Купить Снять

Вилла 702 м² в Марбелье, Испания

11 389 962 $

16 225 $ /м²

4OVfa
Поделиться:

Площадь

702 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия

Вилла на первой линии гольфа в закрытом сообществе в Алохе, Нуэва Андалусия Эта роскошная вилла расположена в престижном районе Алоха, Нуэва Андалусия, Марбелья, в провинции Малага. Эта потрясающая вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами предлагает достаточно пространства и комфорта для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей. Площадь виллы составляет 702 м², а площадь террасы - 761 м², что позволяет жильцам наслаждаться прекрасным внешним миром. Расположенная на участке площадью 2 349 м², вилла предлагает частный сад, идеальный для отдыха или проведения встреч на свежем воздухе. Одним из ключевых моментов виллы является частный бассейн, в котором можно освежиться в теплые летние месяцы. На территории виллы также имеется частный гараж, обеспечивающий удобную и безопасную парковку для жильцов. Внутри вилла оборудована по последнему слову техники. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортные условия проживания, а солнечные батареи - устойчивое энергоснабжение. Вилла также включает в себя гостевую комнату, которая идеально подходит для приема гостей или использования в качестве домашнего офиса. Дополнительные возможности этой роскошной виллы включают в себя кладовую, сигнализацию, столовую, гостевой туалет и частную террасу. Просторная гостиная предлагает уютное пространство для отдыха и развлечений, а из ее окон открывается прекрасный вид на окружающее поле для гольфа. Другие примечательные особенности включают в себя полы с подогревом по всему дому, систему домашней автоматизации,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

11 389 962 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 389 962 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 706 141 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...