Главная Страны Купить Снять

Вилла 1122 м² в Марбелье, Испания

ID 4Oa3b
Поделиться
VK
Площадь
1122 м²
Спальни
5
Ванные
8

Описание

5-комнатная вилла класса люкс в Марбелье, Андалусия

Уникальная коллекция из пяти эксклюзивных вилл класса люкс в престижной частной урбанизации рядом с Сьерра Бланка, в самом сердце Золотой Мили Марбельи.~~Комплекс расположен чуть выше центра города, он окружен пышными зелеными насаждениями, дышит спокойствием, поскольку находится вдали от суеты и шума города, в то же время имея лучшее из жизни Марбельи у вас под рукой.~~Виллы ориентированы на самые высокие стандарты роскоши и комфорта. Все виллы имеют вид на море, горы и окружающую растительность и эксклюзивные интерьеры, разработанные ELIE SAAB.~~Жилой комплекс оснащен самой передовой системой безопасности на рынке, SuaCorp, обеспечивающей спокойствие и расслабление жильцов.~~Каждый элемент интерьера вилл был тщательно разработан международной иконой моды ELIE SAAB, чтобы подчеркнуть современную архитектуру домов и добавить уникальное и роскошное прикосновение к каждой комнате. ~~Главный вход в урбанизацию оборудован контрольно-пропускным пунктом с интеллектуальным контролем доступа и сдерживающим освещением, а также датчиками движения в стратегических точках, что гарантирует, что безопасность жителей является главным приоритетом.~~Элегантные виллы с 4 и 5 спальнями отличаются современным дизайном с горизонтальными и вертикальными элементами в минималистском языке чистых линий и линейных поверхностей, которые создают ощущение роскоши, одновременно изысканной и сдержанной.~~Каждая вилла имеет около 1 000 м2 жилой площади, построенная на участках

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
10 681 922 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 681 922 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с видом на море в Марбелье, Испания