Главная Страны Купить Снять

Вилла 1229 м² в Марбелье, Испания

ID 4OZg7
Поделиться
VK
Площадь
1229 м²
Спальни
7
Ванные
8

Описание

Роскошная вилла с 7 спальнями в Hacienda Las Chapas, Марбелья, Малага, Андалусия

Вилла площадью 1229 м² с теннисным кортом, бассейном с подогревом, зоной для загара (беседка) и видом на море и горы расположена в Марбелье, Испания. GADAIT Internationnal представляет эту великолепную 7-спальную виллу класса люкс, расположенную в престижном комплексе Hacienda Las Chapas в Марбелье, Испания. С этой роскошной виллы открываются захватывающие панорамные виды на море и горы. Спроектированная известным архитектором Карлосом Ламасом, она выполнена в современном элегантном стиле. На вилле 7 спален, 8 ванных комнат, большая гостиная, столовая, открытая кухня, кинозал, бар, тренажерный зал, библиотека, теннисный корт, площадка для барбекю, игровая зона и многое другое. В доме также имеются 2 огромных частных бассейна, один из которых с подогревом, тропический сад, гараж на 10 машин, полы с подогревом, аудиосистема Sonos и т. д. Огромный теннисный корт площадью 608 м² на верхнем уровне, зона для принятия солнечных ванн с беседкой и привилегированное расположение делают эту виллу уникальным и редким объектом недвижимости. Эта роскошная вилла - уникальная возможность приобрести элитную недвижимость в идиллическом месте. Она идеально подходит для большой семьи, пары, желающей принимать гостей, или инвестора, желающего воспользоваться преимуществами ее аренды. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию об этой редкой возможности.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
9 903 032 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 903 032 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 7 спальнями в Марбелье, Испания